Текущее время: 10 дек 2018, 15:46

АНАПСКОЕ ШОССЕ, 41ЖНЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ в нашем доме

Управление домом, общение соседей, вопросы, проблемы, предложения, объявления ...
Ответить
novotuner
Администратор
Аватара пользователя

Автор темы
Сообщения: 3077
Зарегистрирован: 03 сен 2012, 10:47
Улица: Анапское шоссе
Номер дома: 41Ж
Благодарил (а): 356 раз
Поблагодарили: 1401 раз
Контактная информация:

НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ в нашем доме

Сообщение novotuner » 06 дек 2016, 13:08

Договор управляющей компании с собственниками нежилых помещений, пример во вложении!
Владельцы нежилых помещений в многоквартирном доме «проживают» в нем фактически на тех же основаниях, что и владельцы квартир.
В дополнение к требованиям, которым должны отвечать жильцы, в договоре с ними указывается цель использования помещения и все требования, которые закон предусматривает для ведения данного вида бизнеса: техника безопасности, экологические, санитарные, уровня шума (ст 23 ЖК, ч. 10).
Договоры с владельцами нежилых помещений утверждается на общем собрании собственников одновременно с договором для остальных собственников в том же порядке. Владелец такого помещения должен представить все лицензии и акты проверок госинспекций, установленные для ведения его бизнеса.
При его заключении необходимо также обсудить и учесть все пожелания владельцев жилых помещений, которым работа магазина, ателье, офиса не должна доставлять неудобств. Этот договор заключает непосредственно владелец нежилого помещения, он не имеет права перепоручать его заключение арендатору (Постановление Президиума ВАС РФ № 15222/11 от 17.04.2012).

Мешают ли вам магазины (шум, антисанитария...)?
Есть ли у них индивидуальные счетчики учета воды и электроэнергии?
Не платим ли мы за них?
Не нагружают ли они общедомовую сеть множеством холодильного оборудования...?
Вложения
DOGOVOR-UPRAVLENIYA.docx
(22.08 КБ) 39 скачиваний
Распечатать объявление с отрывными листочками (35кб)
Статьи в газетах:
Соседей перезнакомил собственный сайт- http://novorab.ru/ArticleSection/Details/8440/1
Комсомольская правда- http://www.kp.ru/daily/26065.4/2972528/
Россия Кубань- http://kubantv.ru/smi/34696-poznakomili ... ja-sajjtu/
Склад умов- http://sklad-ymov.ru/intresting/item/14 ... a-set.html
Защитили рощу с помощью сайта- http://novorab.ru/ArticleSection/Details/11466
Дому и сеть помогает- http://novorab.ru/ArticleSection/Details/11134
Русская планета- http://novorossiysk.rusplt.ru/index/zac ... -7542.html
У общей ёлки соберет Интернет- http://www.novorab.ru/ArticleSection/Details/11034
Новороссийский рабочий (итоги 2013 года 8е место)- http://www.novorab.ru/ArticleSection/Details/11064
Передать показания без нервотрепки- http://novorab.ru/ArticleSection/Details/15380
Кто защитит Цемесскую рощу?- http://novorab.ru/ArticleSection/Details/16757
Жители ОБД-шных домов бродят в темноте- http://novorab.ru/ArticleSection/Details/16737
Призвали к порядку в роще- http://novorab.ru/ArticleSection/Details/16977
За светлое будущее пришлось побороться- http://novorab.ru/ArticleSection/Details/17005

#1
Ответить

Вернуться в «АНАПСКОЕ ШОССЕ, 41Ж»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость