Текущее время: 17 окт 2018, 03:34

АНАПСКОЕ ШОССЕ, 41ЖОТЧЕТ О ПРОДЕЛАННОЙ РАБОТЕ ЗА 5 ЛЕТ

Управление домом, общение соседей, вопросы, проблемы, предложения, объявления ...
Ответить
novotuner
Администратор
Аватара пользователя

Автор темы
Сообщения: 3070
Зарегистрирован: 03 сен 2012, 10:47
Улица: Анапское шоссе
Номер дома: 41Ж
Благодарил (а): 356 раз
Поблагодарили: 1393 раза
Контактная информация:

ОТЧЕТ О ПРОДЕЛАННОЙ РАБОТЕ ЗА 5 ЛЕТ

Сообщение novotuner » 17 окт 2017, 15:36

В августе 2012 мной был создан первый форум нашего дома dom41.mybb.ru на бесплатном ресурсе mybb.ru. Ресурс получил интерес, будущие соседи познакомились и было принято решение создать отдельный самостоятельный форум и объединить жителей домов ОБД и Репино для дальнейшего общения.
Так 01.09.2012 появился форум 41dom.com
В этот же день 01.09.2012 в результате схода жителей была организована инициативная группа дома 41Ж.
Были исследованы все электрощитовые и индивидуально-тепловые пункты в доме и составлены акты, что все приборы опломбированы. Производился контроль за исполнением управляющей компанией их прямых обязанностей, путем составления актов выполненных работ. Все составленные письма и акты публиковали на форуме в соответствующей теме Отчет о проделанной работе.

Но самый главный вопрос, который волновал абсолютно всех жителей новенького дома был вопрос когда же к нашему дому сделают дорогу и тротуар, т.к. дом сдали, жильцов заселил, а дороги и тротуара от Анапского шоссе к дому не было. Была лишь грунтовая дорога с огромными ямами во всю ширину. И вот тут пригодился форум, на котором была создана соответствующая тема и большинство жителей стали обсуждать как же нам добиться скорейшего решения данной проблемы. В итоге мы обращались во все возможные инстанции, в край, в прокуратуру, делали фото дороги и размеров ям на ней. Получали множество отписок, но в итоге спустя целый год Прокурор города обратился в суд с иском в интересах неопределенного круга лиц к администрации муниципального образования город Новороссийск о признании незаконным бездействие, выразившееся в неисполнении законодательства по обеспечению безопасности дорожного движения.
Десятого июня 2013 года Приморский районный суд удовлетворил иск прокурора по делу № 2-1318/2013. И в августе 2013 были начаты работы по бетонированию дороги и тротуара от Анапского шоссе и до водораздаточной станции Цемес, по которому мы сейчас ездим и ходим. Это была наша общая победа!

После этого возникла новая проблема – это парковка во дворе дома. Некоторым жильцам удобно было парковаться прям у входа в свои подъезды причем не возле подъезда, а непосредственно заехав на тротуар прямо к ступеням в подъезд. На форуме тут же появилась тема о «мастерах» парковки и разработан проект по установке столбиков, ограничивающих въезд на тротуары, которые застройщик стал затем устанавливать во всех дворах своих домов еще до сдачи дома.

Параллельно вносились предложения застройщику по благоустройству детской площадки, которая после сдачи дома была больше похожа на большое болота с торчащими из него в хаотичном порядке детскими качелями. Жителями дома 41Ж были собраны средства и закуплены и высажены саженцы, созданы ограждения для каждого деревца на территории детской площадки и в палисадниках под каждым подъездом и за домом. Через пол года удалось добиться ограждения территории площадки, разбросанные качели, лавочки и урны были установлены в детской зоне, завезли более 5 грузовиков отсева и выровняли территорию и таким образом площадка разделилась на две части. На второй части в мае 2104 года застройщик создал мини-футбольное поле. В июне 2014 были установлены беседки. А в июле было произведено благоустройство территории за футбольным полем, выложены плиткой четыре дорожки к дереву и установлены красивые лавочки и урны. В мае 2016 установлены тренажеры. Все это также обсуждалось жителями на форуме, вносились предложения и рисовались даже проекты будущей площадки, которую мы сейчас имеем.

На углу дома 41Ж стояло заброшенное строение с деревянной крышей и вся территория вокруг него была завалена различным мусором и авто покрышками – это был настоящий бомжатник, который просили снести и только после того как домик загорелся его наконец снесли и он перестал портить общий вид двора.

7 декабря 2013 года отключили воду, как оказалось засорились оба насоса в КНС (канализационно-насосная станция), которая находится на углу дома 41И. Данная КНС выкачивает все канализационные стоки со всех наших домов 41Ж, 41И, 41Е, 41Л, 41Г и как выяснилось 41Нк1 и 41Нк2. В то время в УК был директором человек не обладающий абсолютно никаким опытом в сфере ЖКХ. Пришлось провести 5 часов на морозе производя звонки в нужные инстанции, застройщику и найти машину, которая выкачала все нечистоты из КНС. Насосы удалось достать не сразу, т.к. цепи проржавели и оторвались. На следующие сутки, которые все жители домов сидели без воды, чтобы не заполнять опустошённую КНС, приехали представители застройщика, которые монтировали данную КНС. Они ловко спустились вниз, пристегнули новые цепи и по направляющим вытащили забитые и заклинившие от грязи и тряпок насосы. Никаких очистных механизмов в КНС нет, только сетка с крупной ячейкой 5х5см, через которую в КНС попадает любой мусор, в том числе и тряпки. Насосы удалось разобрать и вычистить и они заработали. Дело было к вечеру и установить их на место удалось лишь на следующий день. Таким образом жители домов просидели 3 дня без воды. КНС смонтирована как яма с насосами, которые выталкивают канализацию в городскую систему водоотведения, т.к. наши дома по уровню стоят ниже и без этих насосов канализация не сможет преодолеть уклон. Но конечно бесспорно здесь вина и недобросовестных жителей, которые в унитаз бросают все что только пролезет в дырку унитаза, а это и рыбьи головы, памперсы, прокладки, тряпки, ушные палочки (миллион штук), кости, наполнитель для кошачьих туалетов, которых набухает при контакте с жидкостью и прочий мусор, который наматывается и забивает насосы и канализационные трубы. Сейчас установлена специальная лебедка с двигателем, КНС накрыта крышей и сотрудники УК ежемесячно продолжают поднимать и прочищать насосы по мере необходимости.
А ведь засоряют ее сами жители, но в ней нет «защиты от дурака», а все продолжают бросать в унитазы теже отходы и предметы, а многие даже не знают, что данная проблема была и есть до сих пор…

Итого за 5 лет было сделано следующее:
1. После года борьбы, добились начала работ по обустройству дорожного полотна, тротуара и освещения
2. Разровняли территорию для доп. парковки вдоль трубы от лишнего грунта и грязи
3. Установлен банкомат для оплаты коммунальных и иных услуг возле офиса Репино.
4. По детской площадке: после переговоров с застройщиком было обустроено мини-футбольное поле с ограждением, завезли чернозем, добились отсыпки площадки ракушечником
5. Устранена течь козырьков в первом и четвертом подъезде
6. Устранена проблема со вздутой плиткой на 10, 11, 12 и 16 этажах первого подъезда 41Ж
7. Убрана вся неправомерно размещенная реклама из лифтов 41Ж
8. Установлены столбики для ограждения тротуаров от парковки авто
9. Установлено ограждение палисадников внутри двора 41ж
10. Завезен чернозем в клумбы под каждый подъезд и высажены цветы
11. Ежегодно организовываем и лично принимаем участие в субботниках по благоустройству придомовой территории
12. Решили вопрос по освещению дворовой территории, теперь его обслуживает Горсвет
13. Не позволили Теле2 и Билайн разместить ретрансляторы\усилители сотовой связи на крышу дома (3 и 5 квт), т.к. для жителей верхних этажей это подобно помещению внутрь микроволновой печи.
14. Подготовили целую папку с обращениями и фото и вручили лично в руки мэру города, после чего в наш двор приехала делегация из 15 человек во главе с мэром и многие вопросы по двору и дому были поставлены на контроль.
15. Решили вопрос по скорейшему ремонту Канализационно-насосной станции и выяснили все слабые места в ее конструкции, а также обратились в органы исполнительной власти для того, чтобы обязали застройщика усовершенствовать её.
16. Добились установки нового металлического ограждения на детской части площадки и переноса на неё качелей, лавочек и урн.
17. Пытались перевести наш дом на оплату взносов на капитальный ремонт на счет дома, но достаточное кол-во подписей собрать не удалось.
18. Решен вопрос по установке дверей-решеток на тех. этажи всех 5-ти подъездов дома 41ж для осуществления проветривания подъездов, т.к. на всех этажах глухие.
19. Высадили по периметру детской площадки саженцы кленов, ивы, липы, елей и др.
20. Приобрели и установили трехметровую сосну в центре детской площадки для совместного празднования Нового года 2014! Теперь это традиция каждый год.
21. После письменного обращения к застройщику произведен кап. ремонт двигателя лифта в 1ом подъезде 41ж.
22.Выявлен факт завоза строительного мусора и грунта на территорию Цемесской рощи. Поданы заявления в Природоохранную прокуратуру и Управление особо охраняемых природных объектов КК. Виновник найден, на него наложен штраф и весь грунт вывезен из рощи. Cтатья в НР - http://novorab.ru/ArticleSection/Details/11466
23. Установлено Видеонаблюдение на всех подъездах дома 41Ж Теперь их ставят при заселении в новых домах
24. Установлен указатель домов при въезде в микрорайон (01.08.2015 уже сломали)
25. Облагорожена территория возле мини-футбольного поля (плитка и лавочки)
26. Установлены 2 беседки в 2014 , а в 2017 их убрали, т.к. они превратились в кабак.
27. На углу дома со стороны котельной жителями организована красивая клумба, украшенная фигурками лебедей и других животных, сделанных из подручных средств
28. Наконец установлены столбики и возле 41Г и 41Е и теперь можно комфортно ходить по тротуарам вдоль данных домов.
29. Поверхность детской площадки выровнена, завезенной желтой галькой (5 грузовиков)
30. О форуме вышло несколько статей в газетах о том как он объединил людей в достижении всех этих целей.
Новороссийский рабочий - http://novorab.ru/ArticleSection/Details/8440/1
Комсомольская правда - http://www.kp.ru/daily/26065.4/2972528/
Россия Кубань - http://kubantv.ru/smi/34696-poznakomili ... ja-sajjtu/
Склад умов - http://sklad-ymov.ru/intresting/item/14 ... a-set.html
Новороссийский рабочий - http://novorab.ru/ArticleSection/Details/11466
Новороссийский рабочий - http://novorab.ru/ArticleSection/Details/11134
Русская планета - http://novorossiysk.rusplt.ru/index/zac ... -7542.html
Новороссийский рабочий - http://www.novorab.ru/ArticleSection/Details/11034
Новороссийский рабочий (итоги 2013 года 8е место)-http://www.novorab.ru/ArticleSection/Details/11064

31. Созданы группы в соц. сетях инстаграм, вконтакте для общения соседей, которые также помогли жителям домов принять меры и звонить и привлекать внимание пожарных (МЧС) для ликвидации пожара в роще
32. Удалось придать огласке случаи о поджоге рощи, о горах покрышек и прочего мусора в центре рощи, о шуме от водовозок в ночное время и о так и не построенной поликлинике №4, о чем также вышли статьи в городских газетах.
Ожидаем:

1. Установку устройств, ограничивающих парковку автотранспорта на тротуарах домов 39Д (на въезде), 39В (на углу дома)
2. Увеличения высоты ограждения на футбольном поле во избежание нанесения ущерба автотранспорту, припаркованному возле футбольного поля.
3. Асфальтирования всех проблемных тротуаров вокруг дома 41Ж , 41И и детской площадки на территории дома 41Ж, а также в местах провала асфальта на проезжей части возле канализационных люков на дворовой и придомовой территории.
4. Ограждения оставшихся палисадников за домом 41Ж.
5. Установки на детской площадке дома 41Ж большой песочницы (2х2 метра).
6. Установки решеток с замками на все входы в ИТП и электрощитовые в доме 41Ж и 41И.
7. Реконструкции ливневки между домами 41ж и 39д
8. Кронирование сухих деревьев между домами 41ж и 39д
9. Строительства многоуровневой парковки
10. Продолжение следует…

Очень надеюсь, что соседи и жители домов станут активнее принимать участие в развитии и содержании своих домов и дворов в отличном состоянии. Чтобы осталось как можно меньше безразличных людей, ведь мы живем в этих домах, ходим и гуляем с детьми в этих дворах и нам с вами нужно вместе улучшать наш жилой район!

В каждом доме есть активные жители, проводите субботники, общайтесь, выявляйте проблемные вопросы в жизни дома и старайтесь решать их сообща и не думайте, что за вас это сделает кто-то другой или все само-собой решается.

Встречается очень много черствых людей, которым все это не нужно, которых дальше своей двери ничего не интересует, которые будут проходить мимо работающих на субботнике соседей и думать во дураки делать им нечего как копаться и пачкаться в выходной день, вместо того чтобы поваляться на диване и высосать пару полторашек пива. Самое неприятное, что с каждым годом таких людей все больше и больше как вонючек на наших балконах!

Наверняка большинству приятно проснуться утром, выглянуть в окно и увидеть красивый двор, с зелеными деревьями, выйти в чистый подъезд и спуститься на незагаженном лифте, выйти в этот облагороженный двор и погулять с детьми на площадке с целыми качелями и городками, посидеть на лавочка или пройти на работу мимо красивых клумб с цветами и деревьями…

Во всем вышеперечисленном нет никакого хвастовства, все это реально было сделано за 5 лет жизни дома 41ж и во всем этом есть лишь один подтекст: Люди, не будьте безразличными!

Хотелось бы, чтобы каждый сделал для себя правильный вывод.

https://www.instagram.com/p/BaWY5bUnHBd/
Распечатать объявление с отрывными листочками (35кб)
Статьи в газетах:
Соседей перезнакомил собственный сайт- http://novorab.ru/ArticleSection/Details/8440/1
Комсомольская правда- http://www.kp.ru/daily/26065.4/2972528/
Россия Кубань- http://kubantv.ru/smi/34696-poznakomili ... ja-sajjtu/
Склад умов- http://sklad-ymov.ru/intresting/item/14 ... a-set.html
Защитили рощу с помощью сайта- http://novorab.ru/ArticleSection/Details/11466
Дому и сеть помогает- http://novorab.ru/ArticleSection/Details/11134
Русская планета- http://novorossiysk.rusplt.ru/index/zac ... -7542.html
У общей ёлки соберет Интернет- http://www.novorab.ru/ArticleSection/Details/11034
Новороссийский рабочий (итоги 2013 года 8е место)- http://www.novorab.ru/ArticleSection/Details/11064
Передать показания без нервотрепки- http://novorab.ru/ArticleSection/Details/15380
Кто защитит Цемесскую рощу?- http://novorab.ru/ArticleSection/Details/16757
Жители ОБД-шных домов бродят в темноте- http://novorab.ru/ArticleSection/Details/16737
Призвали к порядку в роще- http://novorab.ru/ArticleSection/Details/16977
За светлое будущее пришлось побороться- http://novorab.ru/ArticleSection/Details/17005

#1
novotuner
Администратор
Аватара пользователя

Автор темы
Сообщения: 3070
Зарегистрирован: 03 сен 2012, 10:47
Улица: Анапское шоссе
Номер дома: 41Ж
Благодарил (а): 356 раз
Поблагодарили: 1393 раза
Контактная информация:

ОТЧЕТ О ПРОДЕЛАННОЙ РАБОТЕ ЗА 5 ЛЕТ

Сообщение novotuner » 17 окт 2017, 16:40

За всю проделанную работу, особую благодарность хотелось бы выразить:
Карамышову Валерию
Алешину Сергею
Скиба Александру
Федорченко Мише
Бурковым Владимиру и Ольге
Бондаренко Марине Алексеевне
Григорьевой Ларисе
Холматовым Любе и Виталию
Алешиной Маше
Гавриловой Светлане
Колодину Владимиру
Болдесову Косте
Сергею и Дмитрию
Казариной Александре
Бугаенко Александру
Корсун Андрею
Маркину Анатолию
Ларисе Ивановне и ее соседям за озеленение
Коллективу ОБД-Инвест и УК Репино
Распечатать объявление с отрывными листочками (35кб)
Статьи в газетах:
Соседей перезнакомил собственный сайт- http://novorab.ru/ArticleSection/Details/8440/1
Комсомольская правда- http://www.kp.ru/daily/26065.4/2972528/
Россия Кубань- http://kubantv.ru/smi/34696-poznakomili ... ja-sajjtu/
Склад умов- http://sklad-ymov.ru/intresting/item/14 ... a-set.html
Защитили рощу с помощью сайта- http://novorab.ru/ArticleSection/Details/11466
Дому и сеть помогает- http://novorab.ru/ArticleSection/Details/11134
Русская планета- http://novorossiysk.rusplt.ru/index/zac ... -7542.html
У общей ёлки соберет Интернет- http://www.novorab.ru/ArticleSection/Details/11034
Новороссийский рабочий (итоги 2013 года 8е место)- http://www.novorab.ru/ArticleSection/Details/11064
Передать показания без нервотрепки- http://novorab.ru/ArticleSection/Details/15380
Кто защитит Цемесскую рощу?- http://novorab.ru/ArticleSection/Details/16757
Жители ОБД-шных домов бродят в темноте- http://novorab.ru/ArticleSection/Details/16737
Призвали к порядку в роще- http://novorab.ru/ArticleSection/Details/16977
За светлое будущее пришлось побороться- http://novorab.ru/ArticleSection/Details/17005

#2
Ответить

Вернуться в «АНАПСКОЕ ШОССЕ, 41Ж»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость