АНАПСКОЕ ШОССЕ, 41Ж ⇒ ОПЛАТА КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ

[Владимир]

Cегодня было объявление что бы сдать карточки с показаниями счетчиков администратору до 27.09.2012. Только что за карточки не знаю. Может тоже все оборвать и сказать что ничего не знаем

[larisa]

Так же сегодня было объявление что бы сдать карточки с показаниями счетчиков администратору до 27.09.2012. Только что за карточки не знаю. Может тоже все оборвать и сказать что ничего не знаем

ОБЯЗАТЕЛЬНО И СРОЧНО СОРВАТЬ, А ТО ЕЩЕ СДАСТ КТО-НИБУДЬ ДАННЫЕ И НАЧНЕТ ПЛАТИТЬ! НАДО ЕЩЕ ДОПОЛНИТЕЛЬНО ОБЪЯВЛЕНИЕ И ТОМ, ЧТО :
ЕСЛИ НАЧАТЬ ПЛАТИТЬ НА РЕПИНО БУДЕТ СЧИТАТЬСЯ, ЧТО ДОГОВОР ПОДПИСАН И ДЕЙСТВУЕТ! ПРИ ПЕРВЫХ КВИТАНЦИЯХ ,
НАПОМИНАЮ:
СРАЗУ НЕСТИ В КОМИТЕТ ПО ЗАЩИТЕ ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ, ОНИ УКАЖУТ КАКИЕ ПОЗИЦИИ ПЛАТИТЬ, А КАКИЕ- НИ В КОЕМ СЛУЧАЕ!

[larisa]

ОБЪЯВЛЕНИЕ ДЛЯ ЖИЛЬЦОВ. ПОВЕСЬТЕ, ПОЖАЛУЙСТА.

[Евгений]

А как они выпишут квитанции на оплату воды и электричества без показаний? надо карточки сдать с показаниями, Потом они квитанции кидают в ящик! А мы уже посмотрим, что оплачивать, а что нет!!!

[novotuner]

а где карточки эти???

[kvas]

выдавали в первой комнате кв1 при подписании договора с репино

[novotuner]

выдавали в первой комнате кв1 при подписании договора с репино

а я с ними договор не подписывал

[kvas]

а я с ними договор не подписывал

я тоже, но карточку взял

вот не знаю, что теперь делать, отнести им показания или нет? что они пришлют в квитанции тем, кто не сдал показания счетчиков?

[novotuner]

вот и мне интересно)

[Rox]

где сейчас живем, если не сдал показания, считают по нормам потребления на человека. На электричество не знаю, работники ТСЖ сами ходят по площадкам записывают показания, а по воде, если не ошибаюсь, 8кубов холодной на каждого прописанного. Т.к. никто еще не прописан, и многие не подписывали договора, даже не знаю как будут считать

[Владимир]

Карточки выдают в кв. 1. Берете карточку заполняете данные ФИО номер квартиры, показания холодной воды и электричества. Относите обратно в кв. 1

[Snowwwolf]

Ну так что, кто-нибудь уже получал квитанции? Как и что платить-то?

[AMID256]

А счетчики воды у всех не опломбированы?

[Владимир]

А счетчики воды у всех не опломбированы?

конечно у всех. И когда опломбируют неизвестно

[novotuner]

вчера обнаружил в почтовом ящике квитанцию на 1350р
- вывоз мусора,
- лифт,
- обслуживание дома
данные по счетчикам я не давал, т.к. недавно карточку только взял.
За обслуживание дома 1050р, а кому то объясняли за что берутся эти деньги по пунктам? если нет, то и платить не стоит!

[Ольга]

а у нас квитанция на 1370 рублей

[alena836]

Так что получается, пока не выберем форму управления ни за что платить не будем?

[Александр]

Эту шарагу никто не выбирал, договор с ними не заключался. Законных оснований требований оплаты своих надуманных услуг у них нет. Платить ничего не нужно. На собрании об этом говорилось.

ЕСТЕСТВЕННО! Факт оплаты их "услуг" будет являться признанием Вами их как управляющей компании, а также всех тарифов и условий, которые они пытаются навязать. Повторяю, мы их не приглашали, с нами никто ничего не согласовывал, общего собрания собственников, решивших своим большинством выбрать управляющую компанию репино для оказания коммунальных платежей не было.

Вот специально скопировал.

Изменениями, внесенными в статью 161 ЖК РФ (ч.14) установлено, что после сдачи вновь построенного дома, в течение 10 дней орган местного самоуправления обязан провести конкурс по выбору управляющей компании. В период проведения конкурса дом управляется застройщиком, при условии его соответствия стандартам и правилам деятельности по управлению многоквартирными домами, установленным в соответствии с настоящей статьей Правительством Российской Федерации, или управляющей организацией, с которой застройщиком заключен договор управления многоквартирным домом. Договор заключается не позднее чем через пять дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.
Один из ключевых моментов закона - контроль за структурами, которые управляют многоквартирными домами, то есть УК. Причем речь идет о контроле как со стороны органов государственной власти, так и собственников квартир.
Госжилинспекция имеет право проверять правомерность принятия решения о выборе управляющей компании, правомерность утверждения условий договора на управление многоквартирным домом. В срок до 1 марта 2013 года, Госжилинспекция должна проверить законность создания всех уже существующих ТСЖ и избрания управляющих компаний (ч.3 статья 20).

В сентябре 2012 года в первом чтении принят законопроект, продлевающий срок проведения конкурса с 10 до 40 дней.

Застройщикам запретят управлять домами, и они не смогут заключать договоры на управление новыми домами. Кроме того, время на конкурс по выбору УК в новостройках будет увеличено до 40 дней. Такие поправки приняла Госдума в первом чтении.

Законопроект упорядочивает деятельность введенных в эксплуатацию многоквартирных домов. Так, он обязывает органы местного самоуправления в течение 10 дней с момента выдачи разрешения на ввод дома в эксплуатацию объявить и не позднее 40 дней со дня объявления провести открытый конкурс по выбору управляющей организации. Ранее на проведение конкурса давалось всего 10 дней, многие не успевали провести все процедуры по закону, пишет «РИА Новости», поэтому встречались случаи, когда застройщики самостоятельно и без согласия жильцов избирали какую-либо УК или ТСЖ.

Также законопроект создает правовые основания для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги застройщику. Строительная компания сможет (т.е. пока еще не может!) принимать платежи в этот 50-дневный период, пока не выбрана управляющая организация и способ управления домом.


Теперь важно узнать объявлен ли такой конкурс местной администрацией, открытый это конкурс или закрытый и выяснить как будут учтены интересы и мнения собственников. Кстати, по этому поводу Д.А. Медведев недавно возмущался, узнав что местные органы втихую продавливают сомнительные управляющие компании, действующие в ущерб интересам собственников.

[Владимир]

сегодня тоже видел квитанцию. Вывоз мусора - 172.39 лифт (2 этаж) - 127.99
ладно за это может и можно оплатить!
Дальше Содержание и эксплуатация(чего кого не понятно) сумма 1063.08 платить не собираюсь. Пусть распишут кто за что содержит и эксплуатирует нас!!!!!

[novotuner]

выбор ук как и согласование и обоснование тарифа должны быть произведены на общем собрании собственников жилья, а так как их нанял застройщик, то пусть им и платит!

[Евгений]

А если мы за мусор и лифты не заплатим, не отключат ли их нам? да и по горам мусора не охото ходить!!! А они хитро сделали, всё в одну квитанцию включили!!!

[novotuner]

а вам договор с лифтерами и мусором показывали?
тарифы обосновали?
по этой квитанции получается если платить, то за все, никак не разделишь, как и свет и воду все через них платить придется... поэтому нам и не нужна такая УК!!!

[Dashuta]

а вам договор с лифтерами и мусором показывали?
тарифы обосновали?
по этой квитанции получается если платить, то за все, никак не разделишь, как и свет и воду все через них платить придется... поэтому нам и не нужна такая УК!!!

Очень интересная информация: Ткачев призвал пять недобросовестных компаний к ответу, среди них наше Репино и выступление Иванова, смотрите http://9tv.ru/news/item/32119

[Александр]

Ну вот и основание официально заявить этим деятелям о незаконности и необоснованности требований об оплате их непосильного труда по обслуживанию нашим домом.
1. Требование губернатора навести порядок в установлении тарифов
2. Заявление руководителя краевого департамента цент и тарифов Сергея Милованова об обязанности управляющих компаний согласовывать предлагаемые тарифы с собственниками.

Я думаю, что собравшись на следующей неделе, инициативная группа письменно сформулирует требования к репино обосновать свои расценки, объяснить законность своего присутствия в нашем доме и все остальные претензии. А до этого ничего платить им не нужно. Пусть успокоятся и думают над тем, что было сказано А.Н. Ткачевым на краевом совещании по проблемам ЖКХ.

[novotuner]

ну наконец то лед тронулся!!!
вот лично этот дядя из репино обещал приехать к нам на собрание 7 октября и ответить на все наши вопросы!!!
не зря были написаны письма Президенту и Губернатору, пишите, пишите соседи, как видите реакция есть!!!