Уважаемые пользователи!
Подписывайтесь на наши группы

Изображение Изображение Изображение Изображение Изображение Изображение Изображение Изображение

Текущее время: 18 янв 2018, 17:02

ФОРУМ ДОМОВ МИКРОРАЙОНА 16 "А"Перепланировка (что можно и как?)

Ответить
Енот
Аватара пользователя

Автор темы
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 20 дек 2012, 22:55
Номер дома: 99
Номер квартиры: 256

Перепланировка (что можно и как?)

Сообщение Енот » 28 янв 2013, 23:17

Можно ли сделать в наших домах перепланировку?
Кто знает как это нужно делать цивилизованно с получением разрешений??
=====

#1
Валерий
Совет дома

Сообщения: 670
Зарегистрирован: 26 ноя 2012, 11:47
Номер квартиры:
Благодарил (а): 130 раз
Поблагодарили: 107 раз

Перепланировка (что можно и как?)

Сообщение Валерий » 29 янв 2013, 18:02

Я думаю, что нельзя ведь каждая комната это отдельная секция с расчитанной на неё нагрузкой. Если её нарушить то может что нибудь треснет или рухнет. Хотя на мусорке нашего дома, я видел куски поломанных стен. Народ делает не думая! (facepalm)

#2
novotuner
Администратор
Аватара пользователя

Сообщения: 3025
Зарегистрирован: 03 сен 2012, 10:47
Улица: Анапское шоссе
Номер дома: 41Ж
Благодарил (а): 351 раз
Поблагодарили: 1362 раза
Контактная информация:

Перепланировка (что можно и как?)

Сообщение novotuner » 29 янв 2013, 18:59

снос несущих конструкций влечет за собой штраф и обязанность их восстановить!
Распечатать объявление с отрывными листочками (35кб)
Статьи о нашем форуме в газетах:
Новороссийский рабочий - http://novorab.ru/ArticleSection/Details/8440/1
Комсомольская правда - http://www.kp.ru/daily/26065.4/2972528/
Россия Кубань - http://kubantv.ru/smi/34696-poznakomili ... ja-sajjtu/
Склад умов - http://sklad-ymov.ru/intresting/item/14 ... a-set.html
Новороссийский рабочий - http://novorab.ru/ArticleSection/Details/11466
Новороссийский рабочий - http://novorab.ru/ArticleSection/Details/11134
Русская планета - http://novorossiysk.rusplt.ru/index/zac ... -7542.html
Новороссийский рабочий - http://www.novorab.ru/ArticleSection/Details/11034
Новороссийский рабочий (итоги 2013 года 8е место)-http://www.novorab.ru/ArticleSection/Details/11064

#3
Енот
Аватара пользователя

Автор темы
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 20 дек 2012, 22:55
Номер дома: 99
Номер квартиры: 256

Перепланировка (что можно и как?)

Сообщение Енот » 30 янв 2013, 00:29

а как определить - несущая или нет??
а дверь можно проделать?
где вообще узнать, как и что?
=====

#4
novotuner
Администратор
Аватара пользователя

Сообщения: 3025
Зарегистрирован: 03 сен 2012, 10:47
Улица: Анапское шоссе
Номер дома: 41Ж
Благодарил (а): 351 раз
Поблагодарили: 1362 раза
Контактная информация:

Перепланировка (что можно и как?)

Сообщение novotuner » 30 янв 2013, 10:18

застройщику позвонить и в архитектуре города наверно
Распечатать объявление с отрывными листочками (35кб)
Статьи о нашем форуме в газетах:
Новороссийский рабочий - http://novorab.ru/ArticleSection/Details/8440/1
Комсомольская правда - http://www.kp.ru/daily/26065.4/2972528/
Россия Кубань - http://kubantv.ru/smi/34696-poznakomili ... ja-sajjtu/
Склад умов - http://sklad-ymov.ru/intresting/item/14 ... a-set.html
Новороссийский рабочий - http://novorab.ru/ArticleSection/Details/11466
Новороссийский рабочий - http://novorab.ru/ArticleSection/Details/11134
Русская планета - http://novorossiysk.rusplt.ru/index/zac ... -7542.html
Новороссийский рабочий - http://www.novorab.ru/ArticleSection/Details/11034
Новороссийский рабочий (итоги 2013 года 8е место)-http://www.novorab.ru/ArticleSection/Details/11064

#5
Maranello
Модератор
Аватара пользователя

Сообщения: 722
Зарегистрирован: 03 сен 2012, 17:50
Номер дома: 41ж
Номер квартиры: 100500
Благодарил (а): 34 раза
Поблагодарили: 100 раз

Перепланировка (что можно и как?)

Сообщение Maranello » 30 янв 2013, 13:41

енот, если охото что-нибуь снести надо было частный дом покупать или на крайняка в панельном.

у нас в доме можно сносить только те стены которые из гипсокартона, т е например в двушках между спальней и ванной, или где стояк друб со счетчиками между туалетом и кухней. в однушках, если мне не изменяет память почти всё бетонное в два слоя, т е как максимум можно прорубить дырку между санузлом и кухней.

сам думал перенести дверь выхода из кухни на балкон с левой стороны на правую, но там стенка шире, и это не спроста.. крайняя стена подъезда, она получается должна быть чуть более усилена чем с другой стороны, т е если перенести то только под окно, дальше стенку сносить уже не вариант.

#6
Валерий
Совет дома

Сообщения: 670
Зарегистрирован: 26 ноя 2012, 11:47
Номер квартиры:
Благодарил (а): 130 раз
Поблагодарили: 107 раз

Перепланировка (что можно и как?)

Сообщение Валерий » 31 янв 2013, 18:22

Если они кубиками собирают, значит все стены являются несущими.

#7
Snowwwolf
Аватара пользователя

Сообщения: 96
Зарегистрирован: 04 сен 2012, 13:05
Улица: Анапское шоссе
Номер дома: 39в
Номер квартиры: 666
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 15 раз

Перепланировка (что можно и как?)

Сообщение Snowwwolf » 21 фев 2013, 08:59

Кубики кубиками, но некоторые стены снести можно абсолютно без ущерба для конструкции. Определить проще простого - если стена толщиной 7-10 см, то она явно не несущая. Например в однушках можно спокойно снести стену отделяющую коридор от санузла.
Изображение

Я так и сделал, для оптимизации пространства санузла отломал от этой стены около 60 см и перенес дверь. В этой стене даже арматуры почти нет, только по периметру, самая толстая толщиной с карандаш и приварена она в 4-х местах к штырям тупо вставленным в перекрытия. Пару ударов молотком (даже не кувалдой) и стены нет, арматура отломалась руками, а штыри сами выпали :D
Перегородку соорудил из гипсокартона, появилось место для стиралки и унитаз теперь не напротив входа.

Попытался изобразить как стало:
Изображение

Больше в однушках ни одну стену трогать нельзя!!!

Еще одна рацуха, думаю и так лежащая на поверхности: участок стены отделяющей кухню от ванной от вент. короба до несущей стены, где проходят канализационный и водопроводные стояки со стороны ванной зашит гипсокартоном, стояки занимают примерно половину его объема, поэтому просто перекрутив гипсокартон можно выгадать шикарную нишу под полочки / шкафчик и т.д. вот так:
Изображение

Единственная сложность - придется переносить полотенцесушитель на другую стену, либо вообще его отрезать.

#8
mr Tradeunion

Сообщения: 7
Зарегистрирован: 03 фев 2014, 13:48
Номер дома: 41ж
Номер квартиры: 999
Благодарил (а): 1 раз

Перепланировка (что можно и как?)

Сообщение mr Tradeunion » 04 фев 2014, 23:46

novotuner писал(а):снос несущих конструкций влечет за собой штраф и обязанность их восстановить!
восстановить полностью несущую стену не реально. по сути это нарушение целостности конструкции что ведет к необратимым последствиям. так что восстановить её это все равно что штопать использованную дырявую контрацепцию. скажи мне лучше друг, в каком году был построен первый дом по такой технологии (как та в которой мы живем) и кто ее придумал ;)

Добавлено спустя 7 минут 23 секунды:
Snowwwolf писал(а):Кубики кубиками, но некоторые стены снести можно абсолютно без ущерба для конструкции. Определить проще простого - если стена толщиной 7-10 см, то она явно не несущая. Например в однушках можно спокойно снести стену отделяющую коридор от санузла.
Изображение

Я так и сделал, для оптимизации пространства санузла отломал от этой стены около 60 см и перенес дверь. В этой стене даже арматуры почти нет, только по периметру, самая толстая толщиной с карандаш и приварена она в 4-х местах к штырям тупо вставленным в перекрытия. Пару ударов молотком (даже не кувалдой) и стены нет, арматура отломалась руками, а штыри сами выпали :D
Перегородку соорудил из гипсокартона, появилось место для стиралки и унитаз теперь не напротив входа.

Попытался изобразить как стало:
Изображение

Больше в однушках ни одну стену трогать нельзя!!!

Еще одна рацуха, думаю и так лежащая на поверхности: участок стены отделяющей кухню от ванной от вент. короба до несущей стены, где проходят канализационный и водопроводные стояки со стороны ванной зашит гипсокартоном, стояки занимают примерно половину его объема, поэтому просто перекрутив гипсокартон можно выгадать шикарную нишу под полочки / шкафчик и т.д. вот так:
Изображение

Единственная сложность - придется переносить полотенцесушитель на другую стену, либо вообще его отрезать.
Самое печальное в твоей безграничной радости то что все стены выполнены из такого же материала как и твоя перегородка ;)

#9
Алена

Сообщения: 248
Зарегистрирован: 24 сен 2012, 21:52
Номер дома: 41 ж
Номер квартиры: 133
Благодарил (а): 48 раз
Поблагодарили: 37 раз

Перепланировка (что можно и как?)

Сообщение Алена » 05 фев 2014, 07:36

Первые дома строились в Краснодаре им уже около 10 лет

#10
Maranello
Модератор
Аватара пользователя

Сообщения: 722
Зарегистрирован: 03 сен 2012, 17:50
Номер дома: 41ж
Номер квартиры: 100500
Благодарил (а): 34 раза
Поблагодарили: 100 раз

Перепланировка (что можно и как?)

Сообщение Maranello » 05 фев 2014, 09:04

Изображение


никто в двушке так как на рисунке не делал ?? с целью увеличить ванную комнату.

#11
lana
Аватара пользователя

Сообщения: 196
Зарегистрирован: 12 сен 2012, 09:17
Улица: Анапское шоссе
Номер дома: 000
Номер квартиры: 000
Благодарил (а): 83 раза
Поблагодарили: 26 раз
Контактная информация:

Сообщение lana » 05 фев 2014, 15:33

А зачем такую большую ванную?

#12
Aleks

Сообщения: 8
Зарегистрирован: 27 фев 2014, 14:10
Номер дома: 41 е
Номер квартиры: 366
Поблагодарили: 2 раза

Перепланировка (что можно и как?)

Сообщение Aleks » 24 апр 2014, 11:37

Ванну официально расширить не дадут. Запрещено у нас располагать ванны над другими жилыми комнатами (как это звучит официально не помню) и в принципе это логично))

#13
Ответить

Вернуться в «ФОРУМ ДОМОВ МИКРОРАЙОНА 16 "А"»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость