Уважаемые соседи!
Подписывайтесь на наши группы

Изображение Изображение Изображение Изображение Изображение Изображение Изображение Изображение

Текущее время: 18 фев 2018, 00:42

АНАПСКОЕ ШОССЕ, 41ГДавайте выберем УК

Ответить
ElenaB
Аватара пользователя

Автор темы
Сообщения: 68
Зарегистрирован: 13 авг 2013, 13:52
Номер дома: 41Г
Номер квартиры: 55
Благодарил (а): 57 раз
Поблагодарили: 21 раз

Давайте выберем УК

Сообщение ElenaB » 05 фев 2014, 11:23

привет всем будущим соседям (hi)
я понимаю, что здесь "сидят" далеко не все, но все же.. давайте уже сейчас думать на счет УК

#1
olegnvrsk
Аватара пользователя

Сообщения: 51
Зарегистрирован: 22 ноя 2013, 13:09
Номер дома: 41г
Номер квартиры: :)
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 12 раз

Давайте выберем УК

Сообщение olegnvrsk » 05 фев 2014, 12:03

Отличная тема, я только "ЗА" :)
($) ($) ($)
Вот интересная статья из прессы http://novorab.ru/ArticleSection/Details/7674

#2
NATALI

Сообщения: 138
Зарегистрирован: 08 сен 2012, 20:42
Номер дома: 41 г
Номер квартиры: 182
Благодарил (а): 44 раза
Поблагодарили: 57 раз

Сообщение NATALI » 05 фев 2014, 16:26

До выбора УК еще очень далеко, так как после получения ключей, нужно получить документы на право собственности, а на это уходит примерное 2 месяца, а у кого и больше. А еще как вариант многие не торопятся с получение право устанавливающих документов.
И потом сразу же дом передадут Репино, как это сделали и с другими домами.

#3
ElenaB
Аватара пользователя

Автор темы
Сообщения: 68
Зарегистрирован: 13 авг 2013, 13:52
Номер дома: 41Г
Номер квартиры: 55
Благодарил (а): 57 раз
Поблагодарили: 21 раз

Давайте выберем УК

Сообщение ElenaB » 06 фев 2014, 08:31

если все пустить на самотек, то конечно у нас будет Репино :| никто не говорит что сразу после получения ключей му бедем выбирать, но тем не менее присмотреться, выбрать какую бы мы хотели УК, и написать заявление в администрацию, чтобы провели конкурс.

#4
ОльгаАндрей

Сообщения: 21
Зарегистрирован: 02 дек 2013, 21:43
Номер дома: 41г
Номер квартиры: 00
Благодарил (а): 1 раз

Сообщение ОльгаАндрей » 06 фев 2014, 20:38

давайте пробовать за ранее выбрать что-то (кроме РЕПИНО). мы за!с чего (И С КЕМ НАЧАТЬ) начать?

Добавлено спустя 20 минут 9 секунд:
может не стоит им, (репино),писали буд-то предоставлять сразу при приемке копии договоров и паспортов?!писали буд-то это автоматически выбираем их.сослаться на то что информация эта индивидуальна и кабы кому не предоставим?

#5
olegnvrsk
Аватара пользователя

Сообщения: 51
Зарегистрирован: 22 ноя 2013, 13:09
Номер дома: 41г
Номер квартиры: :)
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 12 раз

Давайте выберем УК

Сообщение olegnvrsk » 07 фев 2014, 08:54

не нужно предоставлять копии паспортов и подписывать договора, все подписи после оформления в собственность

#6
NATALI

Сообщения: 138
Зарегистрирован: 08 сен 2012, 20:42
Номер дома: 41 г
Номер квартиры: 182
Благодарил (а): 44 раза
Поблагодарили: 57 раз

Сообщение NATALI » 07 фев 2014, 14:38

это точно!!!

#7
Alena

Сообщения: 10
Зарегистрирован: 20 дек 2013, 13:48
Номер дома: 41 г
Номер квартиры: 49

Давайте выберем УК

Сообщение Alena » 07 фев 2014, 15:44

Так они ключи не будут отдавать без копий. Что ругаться с ними? Так не хочется скандалов.

#8
novotuner
Администратор
Аватара пользователя

Сообщения: 3028
Зарегистрирован: 03 сен 2012, 10:47
Улица: Анапское шоссе
Номер дома: 41Ж
Благодарил (а): 351 раз
Поблагодарили: 1362 раза
Контактная информация:

Давайте выберем УК

Сообщение novotuner » 07 фев 2014, 18:58

Alena писал(а):Что ругаться с ними?
да можете подарить им сразу свои ключи с квартирой и не ругаться ни с кем

ps Блин, купить квартиру и боятся,что тебе не дадут твои ключи за пару миллионов, куда мир катится, мне искренне жаль наш народ! (facepalm)
Распечатать объявление с отрывными листочками (35кб)
Статьи о нашем форуме в газетах:
Новороссийский рабочий - http://novorab.ru/ArticleSection/Details/8440/1
Комсомольская правда - http://www.kp.ru/daily/26065.4/2972528/
Россия Кубань - http://kubantv.ru/smi/34696-poznakomili ... ja-sajjtu/
Склад умов - http://sklad-ymov.ru/intresting/item/14 ... a-set.html
Новороссийский рабочий - http://novorab.ru/ArticleSection/Details/11466
Новороссийский рабочий - http://novorab.ru/ArticleSection/Details/11134
Русская планета - http://novorossiysk.rusplt.ru/index/zac ... -7542.html
Новороссийский рабочий - http://www.novorab.ru/ArticleSection/Details/11034
Новороссийский рабочий (итоги 2013 года 8е место)-http://www.novorab.ru/ArticleSection/Details/11064

#9
ОльгаАндрей

Сообщения: 21
Зарегистрирован: 02 дек 2013, 21:43
Номер дома: 41г
Номер квартиры: 00
Благодарил (а): 1 раз

Сообщение ОльгаАндрей » 07 фев 2014, 19:09

да. как мы поняли первые 40 дней домом будет управлять репино. потом если платить по платежкам автоматически срок увеличивается до пяти лет.или не так?да не кто не говорит ругаться,но разузнать у представителей можно!не давать же все что им вздумается сразу.а что обд сотрудничает только с репино?

Добавлено спустя 3 минуты 14 секунд:
Уважаемые соседи! Не подписывайте договор на управление домом с ООО Репино ни под каким предлогом, т.к. еще не было проведено общего собрания собственников жилых и нежилых помещений нашего дома, не составлялся протокол собрания и голосования по выбору управляющей компании, соответственно заочное голосование и подписание договоров ООО Репино проводить не в праве!Все кто уже заключил договор с ООО Репино, заберите его и переданные им копии своих паспортов и свидетельств о праве собственности в ближайшее время !!!

Добавлено спустя 2 минуты 27 секунд:
ВНИМАНИЕ! НЕ ПЕРЕДАВАЙТЕ КОПИИ ПАСПОРТОВ И СВИДЕТЕЛЬСВ Уважаемые соседи! Сегодня вы все увидели объявления следующего содержания:УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ДОМА ПРОИЗВОДИТ ВЫДАЧУ ДОКУМЕНТОВ НА ВОДОМЕРЫ. ПРИ СЕБЕ ИМЕТЬ ДОКУМЕНТ ПОДТВЕРЖДАЮЩИЙ ПРАВО НА КВАРТИРУ И ПАСПОРТ.ТРЕБОВАТЬ КОПИИ ЭТИХ ДОКУМЕНТОВ - НЕЗАКОННО!!!!! НИКТО НЕ В ПРАВЕ ТРЕБОВАТЬ У ВАС КОПИИ ДОКУМЕНТОВ УДОСТОВЕРЯЮЩИХ ЛИЧНОСТЬ И СОДЕРЖАЩИЕ ИНЫЕ ВАЖНЫЕ ЛИЧНЫЕ СВЕДЕНИЯ! Вы вправе только предъявить данный документ, но не делать его копию и передавать третьим лицам! Там содержатся все личные сведения и образец вашей подписи, которые могут быть использованы в чужих интересах!Ссылайтесь на Федеральный Закон «О персональных данных» и статью 13.11. КоАП РФ «Нарушение установленного законом порядка сбора, хранения, использования или распространения информации о гражданах (персональных данных)» ПОДРОБНЕЕ: Это нарушение содержит признаки административного правонарушения, предусмотренные статьей 13.11. КоАП РФ «Нарушение установленного законом порядка сбора, хранения, использования или распространения информации о гражданах (персональных данных)» (Для юридических лиц - от пяти тысяч до десяти тысяч рублей.)А также ч.1 ст.6 ФЗ от 27.07.2006 г. № 152-Федерального закона «О персональных данных», ч.1 ст.7 Федерального Закона «О персональных данных», ч.1 ст.22 Федерального Закона от 27.07.2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных». Обработка персональных данных осуществляется только с согласия в письменной форме субъекта персональных данных. Письменное согласие субъекта персональных данных на обработку своих персональных данных должно включать в себя: 1) фамилию, имя, отчество, адрес субъекта персональных данных, номер основного документа, удостоверяющего его личность, сведения о дате выдачи указанного документа и выдавшем его органе; 2) наименование (фамилию, имя, отчество) и адрес оператора, получающего согласие субъекта персональных данных; 3) цель обработки персональных данных; 4) перечень персональных данных, на обработку которых дается согласие субъекта персональных данных; 5) перечень действий с персональными данными, на совершение которых дается согласие, общее описание используемых оператором способов обработки персональных данных; 6) срок, в течение которого действует согласие, а также порядок его отзыва. Если же данные были использованы в ущерб Вам, виновные понесут иную форму наказания!Последствия неисполнения закона «О персональных данных» В соответствии со ст. 24 152-ФЗ «Лица, виновные в нарушении требований настоящего Федерального закона, несут гражданскую, уголовную, административную, дисциплинарную и иную предусмотренную законодательством Российской Федерации ответственность». Уголовная ответственность Уголовная ответственность (штрафы, запрет на занятие определённых должностей, исправительные работы, лишение свободы) может наступить по следующим статьям: Статья 137 УК РФ "Нарушение неприкосновенности частной жизни" Статья 140 УК РФ "Отказ в предоставлении гражданину информации" Статья 183 УК РФ "Незаконные получение и разглашение сведений, составляющих коммерческую, налоговую или банковскую тайну" Статья 272 УК РФ "Неправомерный доступ к компьютерной информации" Статья 273 УК РФ "Создание, использование и распространение вредоносных программ для ЭВМ" Статья 274 УК РФ "Нарушение правил эксплуатации ЭВМ, системы ЭВМ или их сети" Статья 292 УК РФ "Служебный подлог" Статья 293 УК РФ "Халатность" Административная ответственность Административная ответственность (предупреждения, штрафы для граждан, должностных лиц и юридических лиц, конфискация средств защиты информации, административное приостановление деятельности) может наступить по следующим статьям: Статья 5.27 КОАП РФ "Нарушение законодательства о труде и об охране труда" Статья 5.39 КОАП РФ "Отказ в предоставлении гражданину информации" Статья 13.11 КОАП РФ "Нарушение установленного законом порядка сбора, хранения, использования или распространения информации о гражданах (персональных данных)" Статья 13.12 КОАП РФ "Нарушение правил защиты информации" Статья 13.13 КОАП РФ "Незаконная деятельность в области защиты информации" Статья 13.14 КОАП РФ "Разглашение информации с ограниченным доступом" Статья 13.19 КОАП РФ "Нарушение порядка представления статистической информации" Статья 19.4 КОАП РФ "Неповиновение законному распоряжению должностного лица органа, осуществляющего государственный надзор (контроль)" Статья 19.5 КОАП РФ "Невыполнение в срок законного предписания (постановления, представления, решения) органа (должностного лица), осуществляющего государственный надзор (контроль)" Статья 19.6 КОАП РФ "Непринятие мер по устранению причин и условий, способствовавших совершению административного правонарушения" Статья 19.7 КОАП РФ "Непредставление сведений (информации)" Статья 19.20 КОАП РФ "Осуществление деятельности, не связанной с извлечением прибыли, без специального разрешения (лицензии)" Статья 20.25 КОАП РФ "Неуплата административного штрафа либо самовольное оставление места отбывания административного ареста" Статья 32.2 КОАП РФ "Исполнение постановления о наложении административного штрафа"

#10
NATALI

Сообщения: 138
Зарегистрирован: 08 сен 2012, 20:42
Номер дома: 41 г
Номер квартиры: 182
Благодарил (а): 44 раза
Поблагодарили: 57 раз

Сообщение NATALI » 08 фев 2014, 08:32

Как я уже писала, раньше мы жили в доме 41 Ж, так вот мы там тоже хотели сменить управляющую компанию, большинство жителей дома не оплачивали коммунальные услуги в течении нескольких месяцев, договора с репино также не подписывали, инициативная группа приглашала на собрание представителя из защиты прав потребителей. В общем, если честно, то много было сделано, для того, чтобы сменить управляющую компанию, итог репино так и сидит на своем месте. ОБД работает только с репино, там у них все повязано. Попытаться, конечно, нужно, но для этого необходимо, чтобы большинство жителей нашего дома были заинтересованы в этом, а обычно получается, что большинству наплевать.
На форум заходят не все будущие жители нашего дома, а есть и те, кто получил квартиру или приехал из другого города и их будет все устраивать. есть и такие люди....
А вот как достучаться до людей до сдачи дома, это проблема. Потому как при подписании акта приема-передачи квартиры и выдаче ключей, репино уже сует свой договор на подпись, хотя это не законно, т.к. жители еще не являются собственниками.

#11
novotuner
Администратор
Аватара пользователя

Сообщения: 3028
Зарегистрирован: 03 сен 2012, 10:47
Улица: Анапское шоссе
Номер дома: 41Ж
Благодарил (а): 351 раз
Поблагодарили: 1362 раза
Контактная информация:

Давайте выберем УК

Сообщение novotuner » 08 фев 2014, 09:05

NATALI писал(а):при подписании акта приема-передачи квартиры и выдаче ключей, репино уже сует свой договор на подпись, хотя это не законно, т.к. жители еще не являются собственниками.
Заявление в Прокуратуру по данному факту их сразу простимулирует, вызовите на выдачу ключей сразу представителя из защиты прав потребителей и полицию, ссылаясь на то что вам не дают ключи от ваших же квартир, собирают персональные данные не понятно для чего и без подписания документа об их неразглашении и вы еще не собственники, чтобы подписывать договоры на управление домом!

Если вам не дают ключи от вашей квартиры, спросите ФИО того человека, который вам их не дает и смело звоните в прокуратуру, некоторых сотрудников репино уже вызывали по данному факту в прокуратуру, а за повторное нарушение им уже грозит серьезное наказание.

Если вы реально заинтересованы в справедливости по данному вопросу, то прочитайте все это в форуме дома 41ж.

Но будьте готовы, что многие жильцы начнут орать, что они итак сидят на чемоданах, им не терпиться заехать в свои квартиры скорее и им все равно, что подписать, кому и о чем, будьте готовы им разъяснить букву закона, потому что как раз из таких пофигистов и складывается безразличное большинство, а по закону все решения принимаются большинством состоящим из этих самых пофигистов. В нашей стране все продумали и самим людям показывают, что вот вам ваши права, попробуйте реализовать их, когда ваши соседи пофигисты, а от нас отстаньте и так и получается что эту массу безразличия не переубедить, не сдвинуть, не расшевелить и невольно, практически все, вроде по началу и неравнодушные люди, сливаются с этими самыми пофигистами и пару раз попробовав отстоять свои ЗАКОННЫЕ права и столкнувшись со всем этим равнодушием и грубостью как властей так и своих, на вид вроде нормальных соседей, просто плюют на все и пускаю все на самотек, а это и нужно тем против кого они взбунтовались.

Есть поговорка: Я не Я и хата не моя! А тут как раз и хата ваша, а все равно Я не Я! А кто тогда вы???

Поэтому если вы имеете достаточно сил для того чтобы встать на тропу борьбы за свои права, то вперед, а если нет, то сразу в массу ныряйте безразличных и плывите по течению!
Распечатать объявление с отрывными листочками (35кб)
Статьи о нашем форуме в газетах:
Новороссийский рабочий - http://novorab.ru/ArticleSection/Details/8440/1
Комсомольская правда - http://www.kp.ru/daily/26065.4/2972528/
Россия Кубань - http://kubantv.ru/smi/34696-poznakomili ... ja-sajjtu/
Склад умов - http://sklad-ymov.ru/intresting/item/14 ... a-set.html
Новороссийский рабочий - http://novorab.ru/ArticleSection/Details/11466
Новороссийский рабочий - http://novorab.ru/ArticleSection/Details/11134
Русская планета - http://novorossiysk.rusplt.ru/index/zac ... -7542.html
Новороссийский рабочий - http://www.novorab.ru/ArticleSection/Details/11034
Новороссийский рабочий (итоги 2013 года 8е место)-http://www.novorab.ru/ArticleSection/Details/11064

#12
progress

Сообщения: 21
Зарегистрирован: 24 янв 2014, 19:57
Улица: Видова
Номер дома: 212
Номер квартиры: !
Поблагодарили: 5 раз

Давайте выберем УК

Сообщение progress » 21 фев 2014, 12:43

только не репино! я будущий жилец вашего дома.сейчас снимаю квартиру на проспекте ленина 99 там управляющая компания репино. потекла труба, пришел в УК записали в список и досвидос. им судя по всему пофигу затоплю я 13 этажей под собой или нет.судя по всему та еще шаражка
поговорил с жильцами в адрес УК только маты.договор с репино заключать не намерен

#13
olegnvrsk
Аватара пользователя

Сообщения: 51
Зарегистрирован: 22 ноя 2013, 13:09
Номер дома: 41г
Номер квартиры: :)
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 12 раз

Давайте выберем УК

Сообщение olegnvrsk » 21 фев 2014, 15:23

progress писал(а):только не репино! я будущий жилец вашего дома.сейчас снимаю квартиру на проспекте ленина 99 там управляющая компания репино. потекла труба, пришел в УК записали в список и досвидос. им судя по всему пофигу затоплю я 13 этажей под собой или нет.судя по всему та еще шаражка
поговорил с жильцами в адрес УК только маты.договор с репино заключать не намерен
Как и большинство людей, я думаю

#14
Валерий
Совет дома

Сообщения: 670
Зарегистрирован: 26 ноя 2012, 11:47
Номер квартиры:
Благодарил (а): 130 раз
Поблагодарили: 107 раз

Сообщение Валерий » 21 фев 2014, 20:57

Любого можно приручить. Давайте стремиться к этому.

#15
mapperr
Аватара пользователя

Сообщения: 100
Зарегистрирован: 23 дек 2013, 16:50
Номер дома: 41е
Номер квартиры: 187
Благодарил (а): 48 раз
Поблагодарили: 15 раз

Сообщение mapperr » 26 фев 2014, 17:38

Столько написано про легендарную УК "Репино", такой вопрос, из всех домов что на нашем пятачке, кому-то удалось быть не в "Репино"?
Моя работа - не облегчать жизнь людям. Моя работа - делать их лучше. С. Джобс

#16
NATALI

Сообщения: 138
Зарегистрирован: 08 сен 2012, 20:42
Номер дома: 41 г
Номер квартиры: 182
Благодарил (а): 44 раза
Поблагодарили: 57 раз

Давайте выберем УК

Сообщение NATALI » 26 фев 2014, 19:43

нет, никому не удалось. и на вряд ли удастся

#17
olegnvrsk
Аватара пользователя

Сообщения: 51
Зарегистрирован: 22 ноя 2013, 13:09
Номер дома: 41г
Номер квартиры: :)
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 12 раз

Давайте выберем УК

Сообщение olegnvrsk » 26 фев 2014, 20:36

если жильцы будут пофигисты или много квартир будет сдаваться то не удастся, а если все соберутся на собрание (не менее 51% кажется нужно) то сами себе выберем УК

#18
Валерий
Совет дома

Сообщения: 670
Зарегистрирован: 26 ноя 2012, 11:47
Номер квартиры:
Благодарил (а): 130 раз
Поблагодарили: 107 раз

Сообщение Валерий » 27 фев 2014, 16:26

А вы думаете другая будет лучше? Надо от этой требовать выполнения своих обязанностей.

#19
progress

Сообщения: 21
Зарегистрирован: 24 янв 2014, 19:57
Улица: Видова
Номер дома: 212
Номер квартиры: !
Поблагодарили: 5 раз

Давайте выберем УК

Сообщение progress » 27 фев 2014, 17:24

почему именно управляющая компания? товарищество собственников жилья что даже не рассматривается?

#20
olegnvrsk
Аватара пользователя

Сообщения: 51
Зарегистрирован: 22 ноя 2013, 13:09
Номер дома: 41г
Номер квартиры: :)
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 12 раз

Давайте выберем УК

Сообщение olegnvrsk » 20 июн 2014, 13:43

Сколько людям не говори, они всё равно заключали договора с РЕПИНО (не читая), лишь бы быстрей получить ключи и бежать в свои квартиры

#21
inna

Сообщения: 101
Зарегистрирован: 20 май 2013, 18:22
Номер дома: 41и
Номер квартиры: ""3
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 18 раз

Давайте выберем УК

Сообщение inna » 21 июн 2014, 21:16

А есть еще такие которые приобретали квартиру (а то и не одну) с целью перепродать или пустить квартирантов, так им, мне кажется, абсолютно все равно что и как... В нашем доме очень много людей снимают квартиру, да и мы покупали квартиру сразу после сдачи дома уже у хозяйки и естественно ей было всеравно что за УК у нас будет.

#22
Ответить

Вернуться в «АНАПСКОЕ ШОССЕ, 41Г»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость