Текущее время: 15 дек 2018, 08:28

АРХИВНовые дома "Бизнес-Инвест"

Раздел для устаревших тем
Закрыто
Domashniy

Автор темы
Сообщения: 101
Зарегистрирован: 26 авг 2013, 20:20
Номер дома: Ленина, 99
Номер квартиры: 1
Благодарил (а): 35 раз
Поблагодарили: 134 раза

Новые дома "Бизнес-Инвест"

Сообщение Domashniy » 30 мар 2016, 21:52

На сайте управления архитектуры появился новый проект планировки, относящийся к сабжу форума.
Проект внесения изменений в проект планировки территории Южной части города Новороссийска

Изображение

Картинка кликабельна

Описательная часть

#1
Viktor777

Сообщения: 14
Зарегистрирован: 02 сен 2015, 17:08
Улица: пр.Ленина
Номер дома: 77
Номер квартиры: 777
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 4 раза

Новые дома от "Бизнес-Инвест"

Сообщение Viktor777 » 31 мар 2016, 15:23

Шикарный двор для 1000 квартир для двух "китайских" стенок, особенно на фоне окружающей застройки:

Изображение

Неужели будет реализовано?

#2
Domashniy

Автор темы
Сообщения: 101
Зарегистрирован: 26 авг 2013, 20:20
Номер дома: Ленина, 99
Номер квартиры: 1
Благодарил (а): 35 раз
Поблагодарили: 134 раза

Новые дома от "Бизнес-Инвест"

Сообщение Domashniy » 31 мар 2016, 20:02

Быстрее чем вы думаете. Геологи уже отбурились. Сейчас решат вопрос с назначением участка и, думаю, к концу лета выйдут на площадку.

#3
Пьеро
Аватара пользователя

Сообщения: 148
Зарегистрирован: 11 янв 2016, 11:51
Улица: Анапское шоссе
Номер дома: 39Д
Номер квартиры: хз
Благодарил (а): 34 раза
Поблагодарили: 49 раз

Новые дома от "Бизнес-Инвест"

Сообщение Пьеро » 01 апр 2016, 08:48

Согласен с Domashniy, "Малую Землю" сдадут и приступят тут.
П.С. а я то думаю, что там за "бурилка" ищет....отоночо :?

#4
Viktor777

Сообщения: 14
Зарегистрирован: 02 сен 2015, 17:08
Улица: пр.Ленина
Номер дома: 77
Номер квартиры: 777
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 4 раза

Новые дома от "Бизнес-Инвест"

Сообщение Viktor777 » 01 апр 2016, 12:23

Domashniy, наверное Вы не поняли, я имел ввиду будет ли построен двор с той инфраструктурой, что на схеме? В том, что будут построены дома даже не сомневаюсь, причем говорят будет дёшево, чуть ли не для студентов. Вопрос к Вам: сушествуют ли нормы площади двора по отношению к количеству квартир? Раньше вроде существовали.

#5
Domashniy

Автор темы
Сообщения: 101
Зарегистрирован: 26 авг 2013, 20:20
Номер дома: Ленина, 99
Номер квартиры: 1
Благодарил (а): 35 раз
Поблагодарили: 134 раза

Новые дома от "Бизнес-Инвест"

Сообщение Domashniy » 01 апр 2016, 13:38

Нормы и сейчас существуют, но, видимо, не для всех...
Из описательной части:
Дефицит площадок для занятий физкультурой компенсируется за счет спортивных площадок, размещенных на смежной территории, находящейся в собственности ООО "Бизнес-Инвест"
О какой территории идет речь - Х.З.
Для постоянного хранения личного автотранспорта жителей предусмотрено 190 мест в подземной автостоянке на территории объектов физкультуры и спорта. Кроме того 430 машино-мест для хранения личного автотранспорта жителей предоставил гипермаркет «Лента» (Письмо №15-61/09-1712 от 10.12.2015 г. от руководителя по развитию ООО «Лента» Мирко Тиль.
Года через два в "Ленте" негде будет припарковаться... Ну и как уже повелось у ОБД и дочек подземный паркинг на 190 мес мы здесь тоже скорее всего не увидим...
Планируемый участок попадает в зону сейсмичности в 7 баллов.
Новороссийск в 8-ми бальной зоне.
В соответствии с проектом планировки Южной части города Новороссийска, утвержденным постановлением администрации МО города Новороссийска от 12 января 2012 года №108 в пределах нормативных радиусов доступности от рассматриваемой территории расположены проектируемая общеобразовательная школа на 1285 мест (площадь участка 2.7 га) и проектируемый детский сад на 120 мест (площадь участка 0.99 га). На схеме размещения объектов социально-бытового обслуживания, представленной в материалах по обоснованию проекта планировки Южной части города Новороссийска им присвоены условные номера 41 и 32 соответственно.
В соответствии с письмом от администрации города Новороссийска потребность населения проектируемой жилой застройки в местах в детских дошкольных учреждениях и общеобразовательных школах будет обеспечена этими образовательными учреждениями.
Администрация сказала что здесь со школами и садами хорошо )))

#6
Viktor777

Сообщения: 14
Зарегистрирован: 02 сен 2015, 17:08
Улица: пр.Ленина
Номер дома: 77
Номер квартиры: 777
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 4 раза

Новые дома от "Бизнес-Инвест"

Сообщение Viktor777 » 07 апр 2016, 14:57

Изображение

Domashniy, не поясните, почему в таблице схемы в разделе "Площадки" суммарные числа меньше, чем предыдущие? Или это ляп проектировщиков?

#7
Domashniy

Автор темы
Сообщения: 101
Зарегистрирован: 26 авг 2013, 20:20
Номер дома: Ленина, 99
Номер квартиры: 1
Благодарил (а): 35 раз
Поблагодарили: 134 раза

Новые дома от "Бизнес-Инвест"

Сообщение Domashniy » 08 апр 2016, 08:51

По всей видимости, как-то так... Если я вас правильно понял.

Изображение

Тем самым проектировщики показывают, что у них с обеспеченностью площадками все в норме.
Другой вопрос что все показатели рассчитаны из учета обеспеченности 46973 кв.м/1566 человек = 30 кв.м на человека. Т.е. из показателей получается, что в одной квартире будет жить 1566 чел./ 998 квартир = 1,57 человека на квартиру. По факту этот показатель смело можно умножать на два...

#8
Екатерина125

Сообщения: 34
Зарегистрирован: 09 фев 2015, 16:06
Номер дома: 99
Номер квартиры: 125
Поблагодарили: 1 раз

Новые дома от "Бизнес-Инвест"

Сообщение Екатерина125 » 11 апр 2016, 12:00

по ссылке которую указали, указано что площадь озеленения 47% от земель отведенных застройщику под застройку, по факту естественно будет мизер, кто это отслеживает или кто за это отвечает?

#9
novotuner
Администратор
Аватара пользователя

Сообщения: 3077
Зарегистрирован: 03 сен 2012, 10:47
Улица: Анапское шоссе
Номер дома: 41Ж
Благодарил (а): 356 раз
Поблагодарили: 1401 раз
Контактная информация:

Новые дома от "Бизнес-Инвест"

Сообщение novotuner » 12 апр 2016, 12:50

Екатерина125 писал(а): кто это отслеживает или кто за это отвечает?
сговорчивая администрация и представители архитектуры и градостроительства...
Распечатать объявление с отрывными листочками (35кб)
Статьи в газетах:
Соседей перезнакомил собственный сайт- http://novorab.ru/ArticleSection/Details/8440/1
Комсомольская правда- http://www.kp.ru/daily/26065.4/2972528/
Россия Кубань- http://kubantv.ru/smi/34696-poznakomili ... ja-sajjtu/
Склад умов- http://sklad-ymov.ru/intresting/item/14 ... a-set.html
Защитили рощу с помощью сайта- http://novorab.ru/ArticleSection/Details/11466
Дому и сеть помогает- http://novorab.ru/ArticleSection/Details/11134
Русская планета- http://novorossiysk.rusplt.ru/index/zac ... -7542.html
У общей ёлки соберет Интернет- http://www.novorab.ru/ArticleSection/Details/11034
Новороссийский рабочий (итоги 2013 года 8е место)- http://www.novorab.ru/ArticleSection/Details/11064
Передать показания без нервотрепки- http://novorab.ru/ArticleSection/Details/15380
Кто защитит Цемесскую рощу?- http://novorab.ru/ArticleSection/Details/16757
Жители ОБД-шных домов бродят в темноте- http://novorab.ru/ArticleSection/Details/16737
Призвали к порядку в роще- http://novorab.ru/ArticleSection/Details/16977
За светлое будущее пришлось побороться- http://novorab.ru/ArticleSection/Details/17005

#10
Viktor777

Сообщения: 14
Зарегистрирован: 02 сен 2015, 17:08
Улица: пр.Ленина
Номер дома: 77
Номер квартиры: 777
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 4 раза

Новые дома от "Бизнес-Инвест"

Сообщение Viktor777 » 04 май 2016, 14:22

Вот скинули мне рисуночек как типа будет:

Изображение

#11
Пьеро
Аватара пользователя

Сообщения: 148
Зарегистрирован: 11 янв 2016, 11:51
Улица: Анапское шоссе
Номер дома: 39Д
Номер квартиры: хз
Благодарил (а): 34 раза
Поблагодарили: 49 раз

Новые дома от "Бизнес-Инвест"

Сообщение Пьеро » 04 май 2016, 15:28

эх....еще одна "китайская стена", со всеми вытекающими....
Одним словом "дибильё".... (drunk)

#12
Екатерина125

Сообщения: 34
Зарегистрирован: 09 фев 2015, 16:06
Номер дома: 99
Номер квартиры: 125
Поблагодарили: 1 раз

Новые дома от "Бизнес-Инвест"

Сообщение Екатерина125 » 16 май 2016, 16:44

а почему решили что бизнес инвест будет строить? у них на сайте нет информации

#13
Domashniy

Автор темы
Сообщения: 101
Зарегистрирован: 26 авг 2013, 20:20
Номер дома: Ленина, 99
Номер квартиры: 1
Благодарил (а): 35 раз
Поблагодарили: 134 раза

Новые дома от "Бизнес-Инвест"

Сообщение Domashniy » 16 май 2016, 22:58

В первом посту этой темы есть ссылка на описательную часть проекта планировки. Проект разработан по заказу ООО "Бизнес-Инвест".

#14
Екатерина125

Сообщения: 34
Зарегистрирован: 09 фев 2015, 16:06
Номер дома: 99
Номер квартиры: 125
Поблагодарили: 1 раз

Новые дома от "Бизнес-Инвест"

Сообщение Екатерина125 » 17 май 2016, 09:25

спасибо, увидела

#15
Viktor777

Сообщения: 14
Зарегистрирован: 02 сен 2015, 17:08
Улица: пр.Ленина
Номер дома: 77
Номер квартиры: 777
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 4 раза

Новые дома от "Бизнес-Инвест"

Сообщение Viktor777 » 24 май 2016, 13:58

Вроде как началось движение:
http://www.skyscrapercity.com/showpost. ... count=7350

#16
Екатерина125

Сообщения: 34
Зарегистрирован: 09 фев 2015, 16:06
Номер дома: 99
Номер квартиры: 125
Поблагодарили: 1 раз

Новые дома от "Бизнес-Инвест"

Сообщение Екатерина125 » 24 май 2016, 14:13

это хорошо а то сходила в пик трешку посмотреть и ужаснулась планировке

#17
Наталья277

Сообщения: 10
Зарегистрирован: 28 сен 2015, 16:41
Улица: проспект ленина
Номер дома: 01
Номер квартиры: xxx
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 2 раза

Новые дома от "Бизнес-Инвест"

Сообщение Наталья277 » 24 май 2016, 14:45

на сайте Бизнес-Инвеста никакой инфы по этому объекту нет (видимо не получили еще разрешения на строит-во). Интересно посмотреть планировки, и по чем м2 ?

#18
Екатерина125

Сообщения: 34
Зарегистрирован: 09 фев 2015, 16:06
Номер дома: 99
Номер квартиры: 125
Поблагодарили: 1 раз

Новые дома от "Бизнес-Инвест"

Сообщение Екатерина125 » 24 май 2016, 16:47

пока не выставят на сайте ни чего не будет известно

#19
Domashniy

Автор темы
Сообщения: 101
Зарегистрирован: 26 авг 2013, 20:20
Номер дома: Ленина, 99
Номер квартиры: 1
Благодарил (а): 35 раз
Поблагодарили: 134 раза

Новые дома от "Бизнес-Инвест"

Сообщение Domashniy » 28 июн 2016, 15:48

Постановление от 27.05.2016 г. № 4217 "Об утверждении проекта внесения изменений в проект планировки территории Южной части города Новороссийска, утвержденный постановлением администрации муниципального образования город Новороссийск от 12 января 2012 года № 108 для объекта «Жилая застройка в 14 микрорайоне в Южном внутригородском районе г. Новороссийска» в границах улиц Дзержинского/Мурата Ахеджака"

Изображение

Картинка кликабельна

#20
Domashniy

Автор темы
Сообщения: 101
Зарегистрирован: 26 авг 2013, 20:20
Номер дома: Ленина, 99
Номер квартиры: 1
Благодарил (а): 35 раз
Поблагодарили: 134 раза

Новые дома от "Бизнес-Инвест"

Сообщение Domashniy » 02 авг 2016, 08:54

Информация с сайта ООО"Бизнес-Инвест"
Информация для тех, кто собирается инвестировать свои средства в строящуюся недвижимость или собирается переезжать в Новороссийск!Совсем скоро начнутся продажи квартир в Новороссийске. У Вас будет возможность приобрести квартиру в новостройке по самой низкой цене.

Изображение

#21
Logist

Сообщения: 36
Зарегистрирован: 23 ноя 2015, 16:11
Улица: Ленина
Номер дома: литер 1
Номер квартиры: 6
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 37 раз

Новые дома от "Бизнес-Инвест"

Сообщение Logist » 08 авг 2016, 09:58

Цены очень привлекательные

Отправлено спустя 17 секунд:
Еще бы планировки увидеть

#22
Logist

Сообщения: 36
Зарегистрирован: 23 ноя 2015, 16:11
Улица: Ленина
Номер дома: литер 1
Номер квартиры: 6
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 37 раз

Новые дома от "Бизнес-Инвест"

Сообщение Logist » 08 авг 2016, 16:47

А почему пост мой удалили? Вроде все по теме

Отправлено спустя 3 минуты 19 секунд:
Изображение
прайс был взят с сайта бизнес инвеста

#23
bivalii

Сообщения: 23
Зарегистрирован: 04 окт 2013, 23:12
Номер дома: 41-Г
Номер квартиры: 133
Благодарил (а): 41 раз
Поблагодарили: 3 раза

Новые дома от "Бизнес-Инвест"

Сообщение bivalii » 09 авг 2016, 01:35

Срок сдачи ни кто не знает?

#24
Viktor777

Сообщения: 14
Зарегистрирован: 02 сен 2015, 17:08
Улица: пр.Ленина
Номер дома: 77
Номер квартиры: 777
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 4 раза

Новые дома от "Бизнес-Инвест"

Сообщение Viktor777 » 16 авг 2016, 09:06

Скинули тут виды этого ЖК:

Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение

#25
Закрыто

Вернуться в «АРХИВ»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость