Текущее время: 17 окт 2018, 03:49

ИНИЦИАТИВНАЯ ГРУППАСОБРАНИЕ 23.11.2012 ИТОГИ

Ответить
novotuner
Администратор
Аватара пользователя

Автор темы
Сообщения: 3070
Зарегистрирован: 03 сен 2012, 10:47
Улица: Анапское шоссе
Номер дома: 41Ж
Благодарил (а): 356 раз
Поблагодарили: 1393 раза
Контактная информация:

СОБРАНИЕ 23.11.2012 ИТОГИ

Сообщение novotuner » 27 окт 2012, 13:25

Добрый день, соседи!

ИТОГИ СОБРАНИЯ:

На собрании 23.11.2012 мы планировали добиться прозрачности и обоснованности платежей, которые выставило ООО Репино жильцам дома в квитанциях. ООО Репино - это всего лишь подрядная организация застройщика ОБД-Инвест, которую он нанял устранять недоделки строителей, и за данные работы (по устранению всех изъянов в ваших квартирах и в общедомовом имуществе) застройщик должен платить Репино сам, а не жильцы дома, т.к. в договоре Долевого строительства прописана 5-летняя гарантия от застройщика. Также застройщик ОБД-Инвест, будуче собственником дома (до тех пор пока мы не получим права собственности и не выберем иную форму управления) нанял ООО Репино обслуживать общедомовое имущество (вывоз мусора, уборка подъездов, двор и т.д.). Условия, на которых застройщик нанял Репино, нас не касаются. Мы будем оплачивать только качественно предоставленные реальные услуги. В квитанциях нет подробного перечня услуг и работ, за которые Репино выставило счет жильцам дома. Поэтому мы предложили сделать две отдельные квитанции: по одной мы будем платить ресурсоснабжающим организациям, по другой за обслуживание дома. Также мы имеем право потребовать от Репино заключения договора с Расчетным центром г. Новороссийска, что позволит всем жильцам дома производить платежи через Расчетный центр, а не через банк (средства направленные ресурснобжающим организациям не будут поступать на счет Репино, а напряму будут перечисляться данным ресурснобжающим организациям).
Распечатать объявление с отрывными листочками (35кб)
Статьи в газетах:
Соседей перезнакомил собственный сайт- http://novorab.ru/ArticleSection/Details/8440/1
Комсомольская правда- http://www.kp.ru/daily/26065.4/2972528/
Россия Кубань- http://kubantv.ru/smi/34696-poznakomili ... ja-sajjtu/
Склад умов- http://sklad-ymov.ru/intresting/item/14 ... a-set.html
Защитили рощу с помощью сайта- http://novorab.ru/ArticleSection/Details/11466
Дому и сеть помогает- http://novorab.ru/ArticleSection/Details/11134
Русская планета- http://novorossiysk.rusplt.ru/index/zac ... -7542.html
У общей ёлки соберет Интернет- http://www.novorab.ru/ArticleSection/Details/11034
Новороссийский рабочий (итоги 2013 года 8е место)- http://www.novorab.ru/ArticleSection/Details/11064
Передать показания без нервотрепки- http://novorab.ru/ArticleSection/Details/15380
Кто защитит Цемесскую рощу?- http://novorab.ru/ArticleSection/Details/16757
Жители ОБД-шных домов бродят в темноте- http://novorab.ru/ArticleSection/Details/16737
Призвали к порядку в роще- http://novorab.ru/ArticleSection/Details/16977
За светлое будущее пришлось побороться- http://novorab.ru/ArticleSection/Details/17005

#1
novotuner
Администратор
Аватара пользователя

Автор темы
Сообщения: 3070
Зарегистрирован: 03 сен 2012, 10:47
Улица: Анапское шоссе
Номер дома: 41Ж
Благодарил (а): 356 раз
Поблагодарили: 1393 раза
Контактная информация:

СОБРАНИЕ 23.11.2012 ИТОГИ

Сообщение novotuner » 27 окт 2012, 13:53

Основная масса вопросов составлена, от себя же хочу написать:
1. Грузовой лифт в 1ом подьезде постоянно ломается и встает намертво на 14ом этаже, лифтеры говорят что выезжают регулярно и исправляют ситуацию с лифтом, но через несколько часов поступают вновь звонки о его неисправности и они едут чинить вновь, что приводит к огромным растратам жителей подъезда, которые заказав мебель... вынуждены оплачивать еще и труд грузчиков, т.к. лифт неисправен. Одной женщине пришлось ночевать в подъезде охраняя мебель перевезенную из ее прежней квартиры... около поломанного лифта!
Следовательно такой лифт (бракованный) подлежит замене, об этом необходимо письменно уведомить застройщика ОБД-Инвест.

2. Свет в подъездах основные светильники с лампами накаливания, два месяца горели круглосуточно, теперь их отключили, необходимо добиться установки либо реле времени например с 17 до 01 часа, либо на выведение выключателя доступного жителям и замены ламп на энергосберегающие, ведь это все наши деньги!
Пусть горит лампа на входе в подъезд , на лестничной клетке на первом этаже и у лифта, зачем палить электричество на всех лестничных пролетах???

3. Тарифы за уборку!!! Увидел объявление о поиске на работу уборщицы для нашего дома, администратор репино сообщила, что зарплата уборщицы составляет 6000р при этом на уборку придомовой территории берется 4,32р с кв.метра каждой из 351 квартир нашего дома!!!

Изображение Изображение

Если даже взять в расчет что все 351 квартира в доме по 40 кв. метров, получатся 14040кв. метров умножаем на 4,32р и получаем сумму 60 652р, что в 10раз превышает оклад дворника и это в месяц!!! умножаем на 12 месяцев и получаем 727 824р в год, а дом наш намного больше по квадратуре!!!
+
Уборка лестничных клеток выйдет нам в год из расчета по такой же заниженной квадратуре 14040кв. метров умножаем на 6,51р и получаем сумму 91 400р в месяц и умножаем на 12 месяцев, выходит 1 096 804р в год!!!

Остальное легко рассчитать самому, даже по такой заниженной квадратуре - это миллионы уходят кому то в карман!!!

Люди опомнитесь пока не поздно - это бешеный тариф, вы что все олигархи???

вот нашел информацию по площадям в нашем доме
Всего квартир – 351 шт.

Общая площадь квартир (без учета балконов и лоджий) – 18692.42кв.м.
Общая площадь квартир ( балконы и лоджии с коэффициентом)- 19608.52 кв.м.
Жилая площадь квартир- 9585.48 кв.м.

Однокомнатные квартиры - 159 шт.:
Жилая площадь квартир – 3070.29 кв.м.
Общая площадь квартир – 5941.83кв.м.
общая площадь квартир с учетом балконов – 6129.45 кв.м.
в том, числе:

159 шт. – жилая площадь квартир - 19.31/3070.29 кв.м.
общая площадь квартир – 37.37/5941.83 кв.м.
общая площадь квартир с учетом балконов – 38.55/6129.45 кв.м.

Двухкомнатные квартиры - 159 шт.:
Жилая площадь квартир – 5150.39 кв.м.
Общая площадь квартир – 10160.66 кв.м.
общая площадь квартир с учетом балконов –10764 кв.м.
в том, числе:

32 шт. – жилая площадь квартир – 31.37/1003.84 кв.м.
общая площадь квартир – 59.39/1900.48 кв.м.
общая площадь квартир с учетом балконов – 60.57/1938.24 кв.м.

47 шт. – жилая площадь квартир – 32.65/1534.55 кв.м.
общая площадь квартир – 65.26/3067.22 кв.м.
общая площадь квартир с учетом балконов – 70.24/3301.28 кв.м.

48 шт. – жилая площадь квартир – 32.65/1567.2 кв.м.
общая площадь квартир – 64.68/3104.64 кв.м.
общая площадь квартир с учетом балконов – 69.66/3343.68 кв.м.

16 шт. – жилая площадь квартир – 32.65/522.4 кв.м.
общая площадь квартир – 65.26/1044.16 кв.м.
общая площадь квартир с учетом балконов – 67.58/1081.28 кв.м.

16 шт. – жилая площадь квартир – 32.65/522.4 кв.м.
общая площадь квартир – 65.26/1044.16 кв.м.
общая площадь квартир с учетом балконов – 68.72/1099.52 кв.м.

Трехкомнатные квартиры - 33 шт.:
Жилая площадь квартир – 1364.8 кв.м.
Общая площадь квартир – 2589.93 кв.м.
общая площадь квартир с учетом балконов – 2715.07кв.м.
в том, числе:

16 шт. – жилая площадь квартир – 41.02/656.32 кв.м.
общая площадь квартир – 78.28/1252.48 кв.м.
общая площадь квартир с учетом балконов – 80.64/1290.24кв.м.

16 шт. – жилая площадь квартир – 41.02/656.32 кв.м.
общая площадь квартир – 78.28/1252.48 кв.м.
общая площадь квартир с учетом балконов – 83.43/1334.88кв.м.

1 шт. – жилая площадь квартир – 52.16/52.16 кв.м.
общая площадь квартир – 84.97/84.97 кв.м.
общая площадь квартир с учетом балконов – 89.95/89.95кв.м.

Нежилые помещения цокольного этажа:

Помещения цокольного этажа – 114 шт.
Общая площадь помещений цокольного этажа –1656.52 кв.м.

Высота потолков – 2,5 метра
Фактические площади квартир и нежилых помещений будут определены после изготовления технического паспорта на дом.
Распечатать объявление с отрывными листочками (35кб)
Статьи в газетах:
Соседей перезнакомил собственный сайт- http://novorab.ru/ArticleSection/Details/8440/1
Комсомольская правда- http://www.kp.ru/daily/26065.4/2972528/
Россия Кубань- http://kubantv.ru/smi/34696-poznakomili ... ja-sajjtu/
Склад умов- http://sklad-ymov.ru/intresting/item/14 ... a-set.html
Защитили рощу с помощью сайта- http://novorab.ru/ArticleSection/Details/11466
Дому и сеть помогает- http://novorab.ru/ArticleSection/Details/11134
Русская планета- http://novorossiysk.rusplt.ru/index/zac ... -7542.html
У общей ёлки соберет Интернет- http://www.novorab.ru/ArticleSection/Details/11034
Новороссийский рабочий (итоги 2013 года 8е место)- http://www.novorab.ru/ArticleSection/Details/11064
Передать показания без нервотрепки- http://novorab.ru/ArticleSection/Details/15380
Кто защитит Цемесскую рощу?- http://novorab.ru/ArticleSection/Details/16757
Жители ОБД-шных домов бродят в темноте- http://novorab.ru/ArticleSection/Details/16737
Призвали к порядку в роще- http://novorab.ru/ArticleSection/Details/16977
За светлое будущее пришлось побороться- http://novorab.ru/ArticleSection/Details/17005

#2
novotuner
Администратор
Аватара пользователя

Автор темы
Сообщения: 3070
Зарегистрирован: 03 сен 2012, 10:47
Улица: Анапское шоссе
Номер дома: 41Ж
Благодарил (а): 356 раз
Поблагодарили: 1393 раза
Контактная информация:

СОБРАНИЕ 23.11.2012 ИТОГИ

Сообщение novotuner » 27 окт 2012, 22:57

Алена писал(а):согласна поэтому пришедшую квитанцию не оплачиваю, многие боятся пени а я говорю а потерять свои деньги за необоснованные квитанции не боитесь
Просьба в этой теме писать свои вопросы и только вопросы.
Распечатать объявление с отрывными листочками (35кб)
Статьи в газетах:
Соседей перезнакомил собственный сайт- http://novorab.ru/ArticleSection/Details/8440/1
Комсомольская правда- http://www.kp.ru/daily/26065.4/2972528/
Россия Кубань- http://kubantv.ru/smi/34696-poznakomili ... ja-sajjtu/
Склад умов- http://sklad-ymov.ru/intresting/item/14 ... a-set.html
Защитили рощу с помощью сайта- http://novorab.ru/ArticleSection/Details/11466
Дому и сеть помогает- http://novorab.ru/ArticleSection/Details/11134
Русская планета- http://novorossiysk.rusplt.ru/index/zac ... -7542.html
У общей ёлки соберет Интернет- http://www.novorab.ru/ArticleSection/Details/11034
Новороссийский рабочий (итоги 2013 года 8е место)- http://www.novorab.ru/ArticleSection/Details/11064
Передать показания без нервотрепки- http://novorab.ru/ArticleSection/Details/15380
Кто защитит Цемесскую рощу?- http://novorab.ru/ArticleSection/Details/16757
Жители ОБД-шных домов бродят в темноте- http://novorab.ru/ArticleSection/Details/16737
Призвали к порядку в роще- http://novorab.ru/ArticleSection/Details/16977
За светлое будущее пришлось побороться- http://novorab.ru/ArticleSection/Details/17005

#3
Александр

Сообщения: 255
Зарегистрирован: 05 сен 2012, 17:13
Номер квартиры: 27
Благодарил (а): 44 раза
Поблагодарили: 67 раз

СОБРАНИЕ 23.11.2012 ИТОГИ

Сообщение Александр » 03 ноя 2012, 16:38

В официальном запросе к руководству репино мы попросили:
1. Документально подтвердить их правовое положение по отношению к нашему дому (предъявить копию договора с ОБД-ИНвестом)
2. Представить расчет-обоснование тарифа на обслуживание дома
3. Предъявить копии договоров с обслуживающими организациями (вывоз мусора, обслуживание лифтов и др.) для подтверждения суммы платежей

Кроме того мы отправили им свой вариант договора на обслуживание дома. Его текст вывешен на форуме как непорабощающий собственников. Сейчас мы рассчитываем тариф на обслуживание исходя из фактических затрат, окладов и выполняемых работ.

#4
Verginia
Аватара пользователя

Сообщения: 319
Зарегистрирован: 10 сен 2012, 13:38
Номер дома: 41е
Номер квартиры: 409
Благодарил (а): 73 раза
Поблагодарили: 124 раза

СОБРАНИЕ 23.11.2012 ИТОГИ

Сообщение Verginia » 07 ноя 2012, 00:41

так же хотелось бы поднять вопрос. освещения вокруг дома, так его наоборот нет! даже парковаться неудобно, не то что ходить! :@

#5
Владимир
Аватара пользователя

Сообщения: 205
Зарегистрирован: 06 сен 2012, 08:08
Благодарил (а): 24 раза
Поблагодарили: 22 раза

СОБРАНИЕ 23.11.2012 ИТОГИ

Сообщение Владимир » 10 ноя 2012, 10:46

Еще два вопроса:
Почему круглосуточно уже пятый день во всех подъездах горит весь свет и даже аварийный
Вывоз мусора! График вообще не справляется, всегда куча мусора валяется который ветром разносит по всему двору и детской площадке.

#6
Maranello
Модератор
Аватара пользователя

Сообщения: 722
Зарегистрирован: 03 сен 2012, 17:50
Номер дома: 41ж
Номер квартиры: 100500
Благодарил (а): 34 раза
Поблагодарили: 102 раза

СОБРАНИЕ 23.11.2012 ИТОГИ

Сообщение Maranello » 11 ноя 2012, 00:24

по поводу света, вопрос не только почему он горит, но и почему его вообще никогда не горит на площадке с почтовыми ящиками и снаружи над входной дверью в подъезд.

#7
Александр

Сообщения: 255
Зарегистрирован: 05 сен 2012, 17:13
Номер квартиры: 27
Благодарил (а): 44 раза
Поблагодарили: 67 раз

СОБРАНИЕ 23.11.2012 ИТОГИ

Сообщение Александр » 13 ноя 2012, 17:47

В репино мы отправляли следующий запрос:
1. Представить копию договора с ОБД, подтверждающую их правовое положение в нашем доме;
2. Прейскурант и расценки на услуги оказываемые по статье "содержание и обслуживание дома"
3. Прейскурант и расценки на работы, выполняемые при текущем ремонте дома;
4. Расчет-обоснование тарифа на услуги по содержанию и обслуживанию дома;
Кроме того мы переслали наш проект договора на обслуживание дома

подписались: Инициативная группа

#8
novotuner
Администратор
Аватара пользователя

Автор темы
Сообщения: 3070
Зарегистрирован: 03 сен 2012, 10:47
Улица: Анапское шоссе
Номер дома: 41Ж
Благодарил (а): 356 раз
Поблагодарили: 1393 раза
Контактная информация:

СОБРАНИЕ 23.11.2012 ИТОГИ

Сообщение novotuner » 13 ноя 2012, 18:08


Объявление о предстоящем собрании, просьба расклеить повторно, если сорвут.
Вложения
Объявление о собрании 23.11.12.doc
(24 КБ) 80 скачиваний
Распечатать объявление с отрывными листочками (35кб)
Статьи в газетах:
Соседей перезнакомил собственный сайт- http://novorab.ru/ArticleSection/Details/8440/1
Комсомольская правда- http://www.kp.ru/daily/26065.4/2972528/
Россия Кубань- http://kubantv.ru/smi/34696-poznakomili ... ja-sajjtu/
Склад умов- http://sklad-ymov.ru/intresting/item/14 ... a-set.html
Защитили рощу с помощью сайта- http://novorab.ru/ArticleSection/Details/11466
Дому и сеть помогает- http://novorab.ru/ArticleSection/Details/11134
Русская планета- http://novorossiysk.rusplt.ru/index/zac ... -7542.html
У общей ёлки соберет Интернет- http://www.novorab.ru/ArticleSection/Details/11034
Новороссийский рабочий (итоги 2013 года 8е место)- http://www.novorab.ru/ArticleSection/Details/11064
Передать показания без нервотрепки- http://novorab.ru/ArticleSection/Details/15380
Кто защитит Цемесскую рощу?- http://novorab.ru/ArticleSection/Details/16757
Жители ОБД-шных домов бродят в темноте- http://novorab.ru/ArticleSection/Details/16737
Призвали к порядку в роще- http://novorab.ru/ArticleSection/Details/16977
За светлое будущее пришлось побороться- http://novorab.ru/ArticleSection/Details/17005

#9
Verginia
Аватара пользователя

Сообщения: 319
Зарегистрирован: 10 сен 2012, 13:38
Номер дома: 41е
Номер квартиры: 409
Благодарил (а): 73 раза
Поблагодарили: 124 раза

СОБРАНИЕ 23.11.2012 ИТОГИ

Сообщение Verginia » 14 ноя 2012, 18:18

Расклеила повсюду, посмотрим сколько провесит, если что повторю ;)

#10
kazachka

СОБРАНИЕ 23.11.2012 ИТОГИ

Сообщение kazachka » 14 ноя 2012, 19:14

Verginia писал(а):Расклеила повсюду, посмотрим сколько провесит, если что повторю ;)
Я думаю, что не должны срывать объявления т.к. наши представители УК " Репино" тоже за проведение общего собрания в нашем доме. А вот представители в Краснодаре, по всей вероятности, не хотят к нам ехать. Они сказали, что до сих пор не получали от нас письмо с приглашением на собрание. Это не так, по компьютеру мы уже отследили, что письмо получено и уведомление отправлено назад в Новороссийск. Правда со 2 ноября до сих пор до нас не дошло. Очень странная история...

#11
novotuner
Администратор
Аватара пользователя

Автор темы
Сообщения: 3070
Зарегистрирован: 03 сен 2012, 10:47
Улица: Анапское шоссе
Номер дома: 41Ж
Благодарил (а): 356 раз
Поблагодарили: 1393 раза
Контактная информация:

СОБРАНИЕ 23.11.2012 ИТОГИ

Сообщение novotuner » 14 ноя 2012, 19:20

Verginia писал(а):Расклеила повсюду, посмотрим сколько провесит, если что повторю ;)
Любочка, спасибо!!!!
Распечатать объявление с отрывными листочками (35кб)
Статьи в газетах:
Соседей перезнакомил собственный сайт- http://novorab.ru/ArticleSection/Details/8440/1
Комсомольская правда- http://www.kp.ru/daily/26065.4/2972528/
Россия Кубань- http://kubantv.ru/smi/34696-poznakomili ... ja-sajjtu/
Склад умов- http://sklad-ymov.ru/intresting/item/14 ... a-set.html
Защитили рощу с помощью сайта- http://novorab.ru/ArticleSection/Details/11466
Дому и сеть помогает- http://novorab.ru/ArticleSection/Details/11134
Русская планета- http://novorossiysk.rusplt.ru/index/zac ... -7542.html
У общей ёлки соберет Интернет- http://www.novorab.ru/ArticleSection/Details/11034
Новороссийский рабочий (итоги 2013 года 8е место)- http://www.novorab.ru/ArticleSection/Details/11064
Передать показания без нервотрепки- http://novorab.ru/ArticleSection/Details/15380
Кто защитит Цемесскую рощу?- http://novorab.ru/ArticleSection/Details/16757
Жители ОБД-шных домов бродят в темноте- http://novorab.ru/ArticleSection/Details/16737
Призвали к порядку в роще- http://novorab.ru/ArticleSection/Details/16977
За светлое будущее пришлось побороться- http://novorab.ru/ArticleSection/Details/17005

#12
Екатерина

Сообщения: 6
Зарегистрирован: 13 ноя 2012, 11:32
Номер квартиры: 316

СОБРАНИЕ 23.11.2012 ИТОГИ

Сообщение Екатерина » 16 ноя 2012, 10:03

Еще нужно обсудить с Репино будующие ремонтные работы, так сказать те которые являются гарантийными обязательствами ОБД. В договоре (да и в законодательсве) прописано на что объект недвижимости ОБД дает 5 лет гарантии. То есть если за эти пять лет протечет кровля то жильцы должны должны обращаться не в Репино а в ОБД, и как следствие мы не должны будем платить за данные ремонтные работы. Не знаю верны ли мои рассуждения, но по логике я права...

#13
novotuner
Администратор
Аватара пользователя

Автор темы
Сообщения: 3070
Зарегистрирован: 03 сен 2012, 10:47
Улица: Анапское шоссе
Номер дома: 41Ж
Благодарил (а): 356 раз
Поблагодарили: 1393 раза
Контактная информация:

СОБРАНИЕ 23.11.2012 ИТОГИ

Сообщение novotuner » 16 ноя 2012, 10:21

все верно, приходите на собрание и задайте свои вопросы
Распечатать объявление с отрывными листочками (35кб)
Статьи в газетах:
Соседей перезнакомил собственный сайт- http://novorab.ru/ArticleSection/Details/8440/1
Комсомольская правда- http://www.kp.ru/daily/26065.4/2972528/
Россия Кубань- http://kubantv.ru/smi/34696-poznakomili ... ja-sajjtu/
Склад умов- http://sklad-ymov.ru/intresting/item/14 ... a-set.html
Защитили рощу с помощью сайта- http://novorab.ru/ArticleSection/Details/11466
Дому и сеть помогает- http://novorab.ru/ArticleSection/Details/11134
Русская планета- http://novorossiysk.rusplt.ru/index/zac ... -7542.html
У общей ёлки соберет Интернет- http://www.novorab.ru/ArticleSection/Details/11034
Новороссийский рабочий (итоги 2013 года 8е место)- http://www.novorab.ru/ArticleSection/Details/11064
Передать показания без нервотрепки- http://novorab.ru/ArticleSection/Details/15380
Кто защитит Цемесскую рощу?- http://novorab.ru/ArticleSection/Details/16757
Жители ОБД-шных домов бродят в темноте- http://novorab.ru/ArticleSection/Details/16737
Призвали к порядку в роще- http://novorab.ru/ArticleSection/Details/16977
За светлое будущее пришлось побороться- http://novorab.ru/ArticleSection/Details/17005

#14
novotuner
Администратор
Аватара пользователя

Автор темы
Сообщения: 3070
Зарегистрирован: 03 сен 2012, 10:47
Улица: Анапское шоссе
Номер дома: 41Ж
Благодарил (а): 356 раз
Поблагодарили: 1393 раза
Контактная информация:

СОБРАНИЕ 23.11.2012 ИТОГИ

Сообщение novotuner » 23 ноя 2012, 19:48

По итогам решено:
1. Потребовать разделения на две квитанции (1-оплата ресурсов, 2-оплата за обслуживания домом), и только после этого оплатить ресурсоснабжающим организациям.
2. Потребовать от Репино заключения договора с Расчетным центром г. Новороссийска, а не через банк - это даст возможность нам самостоятельно оплачивать коммунальные счета через Расчетный центр.
3. Получить технические документы дома (его площадь...), сведения о зарплате сотрудников Репино и рассчитать новый тариф, учитывая данные сведениям.
4. Ввести контроль за составлением и подписанием актов выполненных работ.
5. Проверить наличие приборов учета (электросчетчиков, водомеров) в нежилых помещениях дома.
6. Предоставить сведения о собственниках нежилых помещений дома (их площади и оплачиваются ли ими вывоз мусора, уборка...)
7. Магазин Куры-гриль должен быть оборудован вытяжкой (если таковая не имеется, обратиться в Санэпидемстанцию).
Распечатать объявление с отрывными листочками (35кб)
Статьи в газетах:
Соседей перезнакомил собственный сайт- http://novorab.ru/ArticleSection/Details/8440/1
Комсомольская правда- http://www.kp.ru/daily/26065.4/2972528/
Россия Кубань- http://kubantv.ru/smi/34696-poznakomili ... ja-sajjtu/
Склад умов- http://sklad-ymov.ru/intresting/item/14 ... a-set.html
Защитили рощу с помощью сайта- http://novorab.ru/ArticleSection/Details/11466
Дому и сеть помогает- http://novorab.ru/ArticleSection/Details/11134
Русская планета- http://novorossiysk.rusplt.ru/index/zac ... -7542.html
У общей ёлки соберет Интернет- http://www.novorab.ru/ArticleSection/Details/11034
Новороссийский рабочий (итоги 2013 года 8е место)- http://www.novorab.ru/ArticleSection/Details/11064
Передать показания без нервотрепки- http://novorab.ru/ArticleSection/Details/15380
Кто защитит Цемесскую рощу?- http://novorab.ru/ArticleSection/Details/16757
Жители ОБД-шных домов бродят в темноте- http://novorab.ru/ArticleSection/Details/16737
Призвали к порядку в роще- http://novorab.ru/ArticleSection/Details/16977
За светлое будущее пришлось побороться- http://novorab.ru/ArticleSection/Details/17005

#15
Александр

Сообщения: 255
Зарегистрирован: 05 сен 2012, 17:13
Номер квартиры: 27
Благодарил (а): 44 раза
Поблагодарили: 67 раз

СОБРАНИЕ 23.11.2012 ИТОГИ

Сообщение Александр » 23 ноя 2012, 19:57

Монтаж вытяжной вентиляции по фасадной части жилого дома выполняется только с согласия собственников дома. Для этого необходимо положительное решение общего собрания.

#16
novotuner
Администратор
Аватара пользователя

Автор темы
Сообщения: 3070
Зарегистрирован: 03 сен 2012, 10:47
Улица: Анапское шоссе
Номер дома: 41Ж
Благодарил (а): 356 раз
Поблагодарили: 1393 раза
Контактная информация:

СОБРАНИЕ 23.11.2012 ИТОГИ

Сообщение novotuner » 23 ноя 2012, 20:13


Главная цель инициативной группы - Добиться комфортного и выгодного для жителей дома обслуживания со стороны ООО Репино до избрания общим собранием собственников иной формы управления домом!
[/b][/color]
Распечатать объявление с отрывными листочками (35кб)
Статьи в газетах:
Соседей перезнакомил собственный сайт- http://novorab.ru/ArticleSection/Details/8440/1
Комсомольская правда- http://www.kp.ru/daily/26065.4/2972528/
Россия Кубань- http://kubantv.ru/smi/34696-poznakomili ... ja-sajjtu/
Склад умов- http://sklad-ymov.ru/intresting/item/14 ... a-set.html
Защитили рощу с помощью сайта- http://novorab.ru/ArticleSection/Details/11466
Дому и сеть помогает- http://novorab.ru/ArticleSection/Details/11134
Русская планета- http://novorossiysk.rusplt.ru/index/zac ... -7542.html
У общей ёлки соберет Интернет- http://www.novorab.ru/ArticleSection/Details/11034
Новороссийский рабочий (итоги 2013 года 8е место)- http://www.novorab.ru/ArticleSection/Details/11064
Передать показания без нервотрепки- http://novorab.ru/ArticleSection/Details/15380
Кто защитит Цемесскую рощу?- http://novorab.ru/ArticleSection/Details/16757
Жители ОБД-шных домов бродят в темноте- http://novorab.ru/ArticleSection/Details/16737
Призвали к порядку в роще- http://novorab.ru/ArticleSection/Details/16977
За светлое будущее пришлось побороться- http://novorab.ru/ArticleSection/Details/17005

#17
Александр

Сообщения: 255
Зарегистрирован: 05 сен 2012, 17:13
Номер квартиры: 27
Благодарил (а): 44 раза
Поблагодарили: 67 раз

СОБРАНИЕ 23.11.2012 ИТОГИ

Сообщение Александр » 23 ноя 2012, 20:39

Абсолютно верно. Я надеюсь, что все поняли.

#18
novotuner
Администратор
Аватара пользователя

Автор темы
Сообщения: 3070
Зарегистрирован: 03 сен 2012, 10:47
Улица: Анапское шоссе
Номер дома: 41Ж
Благодарил (а): 356 раз
Поблагодарили: 1393 раза
Контактная информация:

СОБРАНИЕ 23.11.2012 ИТОГИ

Сообщение novotuner » 24 ноя 2012, 12:37


ПРОТОКОЛ №-1 (копия)

общего собрания жильцов многоквартирного дома №-41Ж по ул. Анапское шоссе
от «23» ноября 2012 года


На общем собрании жильцов МКЖД по ул. Анапское шоссе, дом 41-«Ж» присутствовало 38 человек. На собрании присутствовали представители ООО «Репино».

Повестка дня собрания:

1. Определение места хранения протоколов, бюллетеней и иных документов, касающихся управления, обслуживания, использования имущества дома и др.
2. Выбор представителей в состав инициативной группы и наделение их правами совета дома.
3. Об установлении размера затрат на содержание и обслуживание дома.
4. Текущее


По первому вопросу – решили всю документацию вести и хранить членам инициативной группы

По второму вопросу - утвердили и дополнили список инициативной группы, список инициативной группы представлен на общедоступном интернет ресурсе по адресу: http://41dom.com

По третьему вопросу - в связи с отсутствием руководства ООО «Репино» (г. Краснодар) и отсутствием конкретных разъяснений относительно обоснованности расчета тарифов на содержание и обслуживание дома собранием жильцов решено:

1. Потребовать разделения на две квитанции (1-оплата ресурсов, 2-оплата за обслуживание дома) и только после этого оплатить ресурсоснабжающим организациям.

2. Потребовать от ООО «Репино» заключения договора с ООО «Расчетный центр г. Новороссийска» для осуществления непосредственной оплаты счетов за коммунальные услуги.

3. Членам инициативной группы получить копии технической документации дома, а также о зарплате сотрудников ООО «Репино» и иные исходные данные, необходимые для объективного расчета затрат на содержание и облуживания дома №-41Ж по ул. Анапское шоссе, учитывающих его фактическое состояние и объем выполняемых работ.

4. Инициативной группе совместно с ООО «Репино» ежемесячно актировать объем фактически выполняемых работ по обслуживанию и содержанию МКЖД.

5. Проверить наличие и пломбировку приборов учета (электросчетчиков, водомеров) в жилых и нежилых помещениях дома.

6. Предоставить сведения о собственниках нежилых помещений дома (их площади, наличие договоров на обслуживание и т.д.).

7. Организовать проверку магазина «Куры-гриль» на предмет соответствия требованиям санитарно-гигиенических норм и жилищному законодательству РФ с привлечением органов Санэпидемстанции.
Распечатать объявление с отрывными листочками (35кб)
Статьи в газетах:
Соседей перезнакомил собственный сайт- http://novorab.ru/ArticleSection/Details/8440/1
Комсомольская правда- http://www.kp.ru/daily/26065.4/2972528/
Россия Кубань- http://kubantv.ru/smi/34696-poznakomili ... ja-sajjtu/
Склад умов- http://sklad-ymov.ru/intresting/item/14 ... a-set.html
Защитили рощу с помощью сайта- http://novorab.ru/ArticleSection/Details/11466
Дому и сеть помогает- http://novorab.ru/ArticleSection/Details/11134
Русская планета- http://novorossiysk.rusplt.ru/index/zac ... -7542.html
У общей ёлки соберет Интернет- http://www.novorab.ru/ArticleSection/Details/11034
Новороссийский рабочий (итоги 2013 года 8е место)- http://www.novorab.ru/ArticleSection/Details/11064
Передать показания без нервотрепки- http://novorab.ru/ArticleSection/Details/15380
Кто защитит Цемесскую рощу?- http://novorab.ru/ArticleSection/Details/16757
Жители ОБД-шных домов бродят в темноте- http://novorab.ru/ArticleSection/Details/16737
Призвали к порядку в роще- http://novorab.ru/ArticleSection/Details/16977
За светлое будущее пришлось побороться- http://novorab.ru/ArticleSection/Details/17005

#19
novotuner
Администратор
Аватара пользователя

Автор темы
Сообщения: 3070
Зарегистрирован: 03 сен 2012, 10:47
Улица: Анапское шоссе
Номер дома: 41Ж
Благодарил (а): 356 раз
Поблагодарили: 1393 раза
Контактная информация:

СОБРАНИЕ 23.11.2012 ИТОГИ

Сообщение novotuner » 26 ноя 2012, 10:57

Состав инициативной группы изменен и утвержден мнением большинства жильцов, если кто-то еще желает присоединится и участвовать в судьбе дома, на следующем собрании подходите записываться.
Также на собрании были утверждены полномочия инициативной группы в составе:

1. Савин Владимир__________(1 подъезд кв. 44)_____тел. 8-988-1333777
2. Бурковы Владимир и Ольга_(4 подъезд кв. 212)____тел. 8-918-9773850
3. Григорьева Лариса________(2 подъезд кв. 123)____тел. 8-918-3447232
4. Скиба Александр _________(1 подъезд кв. 27)_____тел. 8-900-2311922
5. Алешин Сергей Валерьевич_(3 подъезд кв. 168)____тел. 8-918-3446298
6. Холматова Любовь________(3 подъезд кв. 185)____тел. 8-989-7613988
7. Валерий Карамышов_______(4 подъезд кв. 231)____тел. 8-918-1190360
8. Болдесов Константин______(5 подъезд кв. 291)____тел. 8-918-4730831
9. Мазепа Александра_______(3 подъезд кв. 138)_____тел. 8-918-3397850
10. Агальцева Елена_________(3 подъезд кв. 149)_____тел.8-918-6684761
11. Варлыгина Надежда______(2 подъезд кв. 77)______тел. 8-962-8528351
12. Лавренов Сергей________(3 подьезд кв. 155)______тел. 8-918-1444660
Распечатать объявление с отрывными листочками (35кб)
Статьи в газетах:
Соседей перезнакомил собственный сайт- http://novorab.ru/ArticleSection/Details/8440/1
Комсомольская правда- http://www.kp.ru/daily/26065.4/2972528/
Россия Кубань- http://kubantv.ru/smi/34696-poznakomili ... ja-sajjtu/
Склад умов- http://sklad-ymov.ru/intresting/item/14 ... a-set.html
Защитили рощу с помощью сайта- http://novorab.ru/ArticleSection/Details/11466
Дому и сеть помогает- http://novorab.ru/ArticleSection/Details/11134
Русская планета- http://novorossiysk.rusplt.ru/index/zac ... -7542.html
У общей ёлки соберет Интернет- http://www.novorab.ru/ArticleSection/Details/11034
Новороссийский рабочий (итоги 2013 года 8е место)- http://www.novorab.ru/ArticleSection/Details/11064
Передать показания без нервотрепки- http://novorab.ru/ArticleSection/Details/15380
Кто защитит Цемесскую рощу?- http://novorab.ru/ArticleSection/Details/16757
Жители ОБД-шных домов бродят в темноте- http://novorab.ru/ArticleSection/Details/16737
Призвали к порядку в роще- http://novorab.ru/ArticleSection/Details/16977
За светлое будущее пришлось побороться- http://novorab.ru/ArticleSection/Details/17005

#20
novotuner
Администратор
Аватара пользователя

Автор темы
Сообщения: 3070
Зарегистрирован: 03 сен 2012, 10:47
Улица: Анапское шоссе
Номер дома: 41Ж
Благодарил (а): 356 раз
Поблагодарили: 1393 раза
Контактная информация:

СОБРАНИЕ 23.11.2012 ИТОГИ

Сообщение novotuner » 26 ноя 2012, 11:36

На собрании 23.11.2012 мы планировали добиться прозрачности и обоснованности платежей, которые выставило ООО Репино жильцам дома в квитанциях. ООО Репино - это всего лишь подрядная организация застройщика ОБД-Инвест, которую он нанял устранять недоделки строителей, и за данные работы (по устранению всех изъянов в ваших квартирах и в общедомовом имуществе) застройщик должен платить Репино сам, а не жильцы дома, т.к. в договоре Долевого строительства прописана 5-летняя гарантия от застройщика. Также застройщик ОБД-Инвест, будуче собственником дома (до тех пор пока мы не получим права собственности и не выберем иную форму управления) нанял ООО Репино обслуживать общедомовое имущество (вывоз мусора, уборка подъездов, двор и т.д.). Условия, на которых застройщик нанял Репино, нас не касаются. Мы будем оплачивать только качественно предоставленные реальные услуги. В квитанциях нет подробного перечня услуг и работ, за которые Репино выставило счет жильцам дома. Поэтому мы предложили сделать две отдельные квитанции: по одной мы будем платить ресурсоснабжающим организациям, по другой за обслуживание дома. Также мы имеем право потребовать от Репино заключения договора с Расчетным центром г. Новороссийска, что позволит всем жильцам дома производить платежи через Расчетный центр, а не через банк (средства направленные ресурснобжающим организациям не будут поступать на счет Репино, а напряму будут перечисляться данным ресурснобжающим организациям).
Распечатать объявление с отрывными листочками (35кб)
Статьи в газетах:
Соседей перезнакомил собственный сайт- http://novorab.ru/ArticleSection/Details/8440/1
Комсомольская правда- http://www.kp.ru/daily/26065.4/2972528/
Россия Кубань- http://kubantv.ru/smi/34696-poznakomili ... ja-sajjtu/
Склад умов- http://sklad-ymov.ru/intresting/item/14 ... a-set.html
Защитили рощу с помощью сайта- http://novorab.ru/ArticleSection/Details/11466
Дому и сеть помогает- http://novorab.ru/ArticleSection/Details/11134
Русская планета- http://novorossiysk.rusplt.ru/index/zac ... -7542.html
У общей ёлки соберет Интернет- http://www.novorab.ru/ArticleSection/Details/11034
Новороссийский рабочий (итоги 2013 года 8е место)- http://www.novorab.ru/ArticleSection/Details/11064
Передать показания без нервотрепки- http://novorab.ru/ArticleSection/Details/15380
Кто защитит Цемесскую рощу?- http://novorab.ru/ArticleSection/Details/16757
Жители ОБД-шных домов бродят в темноте- http://novorab.ru/ArticleSection/Details/16737
Призвали к порядку в роще- http://novorab.ru/ArticleSection/Details/16977
За светлое будущее пришлось побороться- http://novorab.ru/ArticleSection/Details/17005

#21
judge
Аватара пользователя

Сообщения: 24
Зарегистрирован: 21 сен 2012, 18:49
Благодарил (а): 26 раз
Поблагодарили: 12 раз

СОБРАНИЕ 23.11.2012 ИТОГИ

Сообщение judge » 26 ноя 2012, 11:43

ЛЮДИ!!! Не подписывайте никакие Бюллетени голосований, Договоры, Акты ..., предложенные ООО Репино и их подданными, будет проведено общее очное голосование, когда вы все будете собственниками и сами выберете иную форму управления!!!

#22
larisa

Сообщения: 80
Зарегистрирован: 06 сен 2012, 09:57
Номер дома: 41ж
Номер квартиры: 123
Благодарил (а): 12 раз
Поблагодарили: 9 раз

СОБРАНИЕ 23.11.2012 ИТОГИ

Сообщение larisa » 28 ноя 2012, 12:46

ВЧЕРА ПОД ПОДПИСЬ БЫЛИ ПЕРЕДАНЫ В ООО "РЕПИНО" АКТЫ за выполненные работы (сентябрь и октябрь ) И ПРОТОКОЛ СОБРАНИЯ (со списком инициативной группы). Так что этот момент уже зафиксирован. Давайте далее все взаимоотношения с ООО "РЕПИНО" строить через документы. К концу недели нам обещали приезд экономистов с данными по квитанциям.

#23
Ответить

Вернуться в «ИНИЦИАТИВНАЯ ГРУППА»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость