Текущее время: 27 май 2018, 12:54

АНАПСКОЕ ШОССЕ, 39ДОформление права собственности

Литер 1

Модератор: Евгений397

Анна Васильевна
Аватара пользователя

Сообщения: 31
Зарегистрирован: 06 авг 2015, 11:26
Улица: Малая Земля
Номер дома: литер 3
Номер квартиры: пентхауз
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 24 раза

Оформление права собственности

Сообщение Анна Васильевна » 10 сен 2016, 19:55

vlad777, Еленка, у нас в УК никто ничего никому не объяснил, когда будут готовы кадастровые - кормят обещаниями и невнятно бубнят. Но сразу сказали, что цена вопроса будет не менее 3500р за кадатровый паспорт.
По логике застройщик не мог передать дела УК, если дом не принят комиссией и не поставлен на кадастр. И выдача ключей тогда не возможна.
В общем попробую сходить в МФЦ заказать, а там тоже посмотрим.
В море любви обычно купаются без купальников.

#26
Пьеро
Аватара пользователя

Сообщения: 148
Зарегистрирован: 11 янв 2016, 11:51
Улица: Анапское шоссе
Номер дома: 39Д
Номер квартиры: хз
Благодарил (а): 34 раза
Поблагодарили: 49 раз

Оформление права собственности

Сообщение Пьеро » 10 сен 2016, 21:02

Думаю, что сумма в 3500 складывается от того, что тех.план дорогой. Ну и гавар УК наверное тоже учтён.

#27
Евгений397
Модератор

Сообщения: 306
Зарегистрирован: 27 сен 2013, 15:20
Улица: Анапское шоссе
Номер дома: 39Д
Номер квартиры: 2**
Благодарил (а): 213 раз
Поблагодарили: 146 раз

Оформление права собственности

Сообщение Евгений397 » 10 сен 2016, 23:07

В какой-то теме уже обсуждали, что если кадастровый и тех. план заказывать не в УК выходит даже дороже и дольше по времени. Может уже что-то и изменилось.

#28
Еленка
Аватара пользователя

Автор темы
Сообщения: 130
Зарегистрирован: 28 авг 2015, 14:57
Улица: Анапское шоссе
Номер дома: 39Д
Номер квартиры: 0
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 46 раз

Оформление права собственности

Сообщение Еленка » 12 сен 2016, 10:15

Lesya писал(а):Я выкупала документы у УК. Тех.паспорт/тех.план, по-моему делают БТИ. Точно не знаю.
тех.паспорт/тех.план входит в пакет за 3500 или за него отдельно платить нужно? Можно отдельно выкупить этот тех.план (wonder) ?
Евгений397 писал(а): Я делал оценку двухкомнатной квартиры за 3500 руб. в "Аякс" на ул. Советов 42, оф. 219. В БТИ оценка стоит 5000 руб. (facepalm)
По телефону сказали, что оценка для банка в "Аякс" стоит 4000 р. :o

Как вообще выбираются оценщики? На сайте банка среди аккредитованных "Аякс" нет. Или можно любого подходящего в плане финансов оценщика выбирать?
Быть несчастным — это привычка. Быть счастливым — это тоже привычка. Выбор за вами. Том Хопкинс”

#29
Пьеро
Аватара пользователя

Сообщения: 148
Зарегистрирован: 11 янв 2016, 11:51
Улица: Анапское шоссе
Номер дома: 39Д
Номер квартиры: хз
Благодарил (а): 34 раза
Поблагодарили: 49 раз

Оформление права собственности

Сообщение Пьеро » 12 сен 2016, 12:09

Нам дали в банке список.
Изображение

#30
Lesya

Сообщения: 3
Зарегистрирован: 14 янв 2016, 14:44
Улица: Анапское шоссе
Номер дома: 39 д
Номер квартиры: ?
Благодарил (а): 24 раза
Поблагодарили: 1 раз

Оформление права собственности

Сообщение Lesya » 12 сен 2016, 12:48

Еленка писал(а):тех.паспорт/тех.план входит в пакет за 3500 или за него отдельно платить нужно? Можно отдельно выкупить этот тех.план (wonder) ?


За 3500 - кадастровый и тех.план.

#31
Евгений397
Модератор

Сообщения: 306
Зарегистрирован: 27 сен 2013, 15:20
Улица: Анапское шоссе
Номер дома: 39Д
Номер квартиры: 2**
Благодарил (а): 213 раз
Поблагодарили: 146 раз

Оформление права собственности

Сообщение Евгений397 » 12 сен 2016, 13:07

Еленка писал(а):
Lesya писал(а):Я выкупала документы у УК. Тех.паспорт/тех.план, по-моему делают БТИ. Точно не знаю.
тех.паспорт/тех.план входит в пакет за 3500 или за него отдельно платить нужно? Можно отдельно выкупить этот тех.план (wonder) ?
Евгений397 писал(а): Я делал оценку двухкомнатной квартиры за 3500 руб. в "Аякс" на ул. Советов 42, оф. 219. В БТИ оценка стоит 5000 руб. (facepalm)
По телефону сказали, что оценка для банка в "Аякс" стоит 4000 р. :o

Как вообще выбираются оценщики? На сайте банка среди аккредитованных "Аякс" нет. Или можно любого подходящего в плане финансов оценщика выбирать?
Для какого банка Вам нужна оценка? У меня для Кубань Кредит было 3500, для других может отличается цена. А может оценщики цену уже подняли. Данные Аякса мне в отделе кредитования дали.

#32
Наталья277

Сообщения: 10
Зарегистрирован: 28 сен 2015, 16:41
Улица: проспект ленина
Номер дома: 01
Номер квартиры: xxx
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 2 раза

Оформление права собственности

Сообщение Наталья277 » 12 сен 2016, 17:40

[quote="Еленка"]Итак рассказываю.

...Чек госпошлина - 2000 р. (оплатила там же)...
Получается не 200р, а 2200р? Или я не так что-то поняла?

Отправлено спустя 1 минуту 42 секунды:
Инетересно, а госпошлина входит в 3500 за услуги УК?

Отправлено спустя 17 секунд:
Инетересно, а госпошлина входит в 3500 за услуги УК?

Отправлено спустя 39 секунд:
Ой :)

#33
Еленка
Аватара пользователя

Автор темы
Сообщения: 130
Зарегистрирован: 28 авг 2015, 14:57
Улица: Анапское шоссе
Номер дома: 39Д
Номер квартиры: 0
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 46 раз

Оформление права собственности

Сообщение Еленка » 13 сен 2016, 09:25

Наталья277 писал(а): Получается не 200р, а 2200р? Или я не так что-то поняла?
200 р. - кадастровый паспорт
2000 р. - выписка из ЕГРП (по новому закону вместо свидетельства о праве собственности)
Наталья277 писал(а):
Инетересно, а госпошлина входит в 3500 за услуги УК?
Услуги УК никакого отношения к регистрации права собственности не имеют, 2000 нужно будет оплатить в любом случае
Быть несчастным — это привычка. Быть счастливым — это тоже привычка. Выбор за вами. Том Хопкинс”

#34
Еленк@

Сообщения: 46
Зарегистрирован: 07 мар 2016, 09:45
Улица: Анапское шоссе
Номер дома: 39д
Номер квартиры: 2хх
Благодарил (а): 14 раз
Поблагодарили: 6 раз

Оформление права собственности

Сообщение Еленк@ » 13 сен 2016, 19:54

я выкупала кадастровый паспорт у УК за 3500 и платила госпошлину 2000 за оформление права собственности, сегодня уже забрала готовые документы. Мне нужно было срочно оформить собственность, чтобы прописать семью в квартиру

#35
Наталья277

Сообщения: 10
Зарегистрирован: 28 сен 2015, 16:41
Улица: проспект ленина
Номер дома: 01
Номер квартиры: xxx
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 2 раза

Оформление права собственности

Сообщение Наталья277 » 14 сен 2016, 10:58

Позвонила в БТИ ( в МФЦ на Бирюзова,2), тех. паспорт на однушку стоит от 3000 (может от квадратуры зависит :? ). Думаю, что УК сделали дешевле, т.к. на 2-ва дома, типо оптом, и раскидали цену в среднем на всех.

Отправлено спустя 2 минуты 13 секунд:
Правда по времени обнадежили, сказали работы у них нет, сделают быстро :)

#36
Пьеро
Аватара пользователя

Сообщения: 148
Зарегистрирован: 11 янв 2016, 11:51
Улица: Анапское шоссе
Номер дома: 39Д
Номер квартиры: хз
Благодарил (а): 34 раза
Поблагодарили: 49 раз

Оформление права собственности

Сообщение Пьеро » 16 сен 2016, 08:40

Вчера забрали выписку и заодно сделали страховку, сегодня будем делать оценку (3500рэ)


Пы.Сы. теперь мы собственники, пойти в ук что ли, заключить с ними договор... :? :? :? ну что бы уже официально взрывать им мозг ]:)

#37
Еленка
Аватара пользователя

Автор темы
Сообщения: 130
Зарегистрирован: 28 авг 2015, 14:57
Улица: Анапское шоссе
Номер дома: 39Д
Номер квартиры: 0
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 46 раз

Оформление права собственности

Сообщение Еленка » 19 сен 2016, 14:03

Для информации - для оценки тех.план не требуется.
Быть несчастным — это привычка. Быть счастливым — это тоже привычка. Выбор за вами. Том Хопкинс”

#38
Евгений397
Модератор

Сообщения: 306
Зарегистрирован: 27 сен 2013, 15:20
Улица: Анапское шоссе
Номер дома: 39Д
Номер квартиры: 2**
Благодарил (а): 213 раз
Поблагодарили: 146 раз

Оформление права собственности

Сообщение Евгений397 » 19 сен 2016, 16:24

Еленка писал(а):Для информации - для оценки тех.план не требуется.
У меня брали копию тех. плана.

#39
Еленка
Аватара пользователя

Автор темы
Сообщения: 130
Зарегистрирован: 28 авг 2015, 14:57
Улица: Анапское шоссе
Номер дома: 39Д
Номер квартиры: 0
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 46 раз

Оформление права собственности

Сообщение Еленка » 19 сен 2016, 17:47

Евгений397 писал(а):
Еленка писал(а):Для информации - для оценки тех.план не требуется.
У меня брали копию тех. плана.

Я сдала копии кадастрового паспорта, ДДУ, акта приема-передачи, всё.

#40
babashuss

Сообщения: 43
Зарегистрирован: 06 сен 2015, 08:19
Улица: Мурата Ахеджака
Номер дома: 24
Номер квартиры: 0
Благодарил (а): 13 раз
Поблагодарили: 9 раз

Оформление права собственности

Сообщение babashuss » 23 сен 2016, 07:15

Родственники оформляли право собственности. Кроме договора уступки права и акта приема-передачи ничего не сдавали. Кадастровый паспорт должны сами запрашивать по межведомственному взаимодействию. Барышня на приеме сказала, что приостановят из-за отсутствия кадастрового паспорта. Но... все в порядке, зарегистрировали.

#41
Еленка
Аватара пользователя

Автор темы
Сообщения: 130
Зарегистрирован: 28 авг 2015, 14:57
Улица: Анапское шоссе
Номер дома: 39Д
Номер квартиры: 0
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 46 раз

Оформление права собственности

Сообщение Еленка » 28 сен 2016, 14:40

Ипотечники, подскажите, оформление закладной для Сбербанка это тоже платная услуга (dull) ? Сколько рублей готовить?
Быть несчастным — это привычка. Быть счастливым — это тоже привычка. Выбор за вами. Том Хопкинс”

#42
Евгений397
Модератор

Сообщения: 306
Зарегистрирован: 27 сен 2013, 15:20
Улица: Анапское шоссе
Номер дома: 39Д
Номер квартиры: 2**
Благодарил (а): 213 раз
Поблагодарили: 146 раз

Оформление права собственности

Сообщение Евгений397 » 28 сен 2016, 16:32

Еленка писал(а):Ипотечники, подскажите, оформление закладной для Сбербанка это тоже платная услуга (dull) ? Сколько рублей готовить?
В Кубань Кредит бесплатно делают.

#43
Пьеро
Аватара пользователя

Сообщения: 148
Зарегистрирован: 11 янв 2016, 11:51
Улица: Анапское шоссе
Номер дома: 39Д
Номер квартиры: хз
Благодарил (а): 34 раза
Поблагодарили: 49 раз

Оформление права собственности

Сообщение Пьеро » 28 сен 2016, 16:45

Еленка писал(а):Ипотечники, подскажите, оформление закладной для Сбербанка это тоже платная услуга (dull) ? Сколько рублей готовить?
Только сегодня оформили, это бесплатно. Сначало сдаются доки в банк, потом Вам перезванивают и назначают время. Приходите в МФЦ с сотрудником банка ивсе.


Кстати, сегодня прописались в квартиру, без денег очередей и прочего, через Гос.услуги!

#44
Еленка
Аватара пользователя

Автор темы
Сообщения: 130
Зарегистрирован: 28 авг 2015, 14:57
Улица: Анапское шоссе
Номер дома: 39Д
Номер квартиры: 0
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 46 раз

Оформление права собственности

Сообщение Еленка » 29 сен 2016, 14:01

Отлично, хоть что-то бесплатно оформляется :)
Быть несчастным — это привычка. Быть счастливым — это тоже привычка. Выбор за вами. Том Хопкинс”

#45
Наталья277

Сообщения: 10
Зарегистрирован: 28 сен 2015, 16:41
Улица: проспект ленина
Номер дома: 01
Номер квартиры: xxx
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 2 раза

Оформление права собственности

Сообщение Наталья277 » 23 дек 2016, 15:07

Подскажите, плиз, ипотечники особенно. Раньше выдавали свид-во о собственности, потом с представителем банка ходили опять в мфц и ставили отметку об обременении в виде ипотеки. Сейчас мне выдали выписку из ЕГРП, там уже было указано, что есть ипотека. Но надо было опять идти в мфц, с девочкой из банка для оформления закладной, взяли документы для закладной, но мне вернули ту же выписку. Вопрос: выписка это и есть последний документ о праве собств-ти?

#46
Еленка
Аватара пользователя

Автор темы
Сообщения: 130
Зарегистрирован: 28 авг 2015, 14:57
Улица: Анапское шоссе
Номер дома: 39Д
Номер квартиры: 0
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 46 раз

Оформление права собственности

Сообщение Еленка » 23 дек 2016, 15:40

Наталья277 писал(а):Подскажите, плиз, ипотечники особенно. Раньше выдавали свид-во о собственности, потом с представителем банка ходили опять в мфц и ставили отметку об обременении в виде ипотеки. Сейчас мне выдали выписку из ЕГРП, там уже было указано, что есть ипотека. Но надо было опять идти в мфц, с девочкой из банка для оформления закладной, взяли документы для закладной, но мне вернули ту же выписку. Вопрос: выписка это и есть последний документ о праве собств-ти?
да, закон изменился и теперь обычный белый лист с печатью и есть документ, подтверждающий право собственности :)
Быть несчастным — это привычка. Быть счастливым — это тоже привычка. Выбор за вами. Том Хопкинс”

#47
Ответить

Вернуться в «АНАПСКОЕ ШОССЕ, 39Д»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя